买了二手房，原业主不迁出户口，我该怎么办
3282264房产楼市
茶香虾2016/11/28
全部回帖
茶香虾楼板凳宁静致远1008:
好厉害，在中大读书就买定了房子。你可在毕业时凭房产证办理入户，在东华东一楼写一个申请，把前后经过写清楚，一周左右就批了。
查看原文哦哦，那应该不需要原业主出面吧？我有房产证就行？真是担心再也找不到他...我的房子是结婚的时候买的，公婆出的首付，我俩还贷...很小 五十来平，八楼楼梯楼...所以还可以负担起
2016/11/28回复
宁静致远10084楼茶香虾 发表于 2016-11-28 19:51
回复 宁静致远1008 的帖子
哦哦，那应该不需要原业主出面吧？我有房产证就行？真是担心再也找不到他...我..
原业主没有房产证，也不能占用学位，只是空挂，不影响的。
2016/11/28回复
zhshcae茶香虾楼6楼宁静致远1008:
不用管原业主。你申请另立一户，批下来后可以办户口本，自己单独一本。原业主没有房产证，也不能占用学位，只是空挂，不影响的。
查看原文但是如果哪天我要卖掉这个房子，就会有影响了，买家可能嫌弃这里有两个陌生人的户口...
2016/11/28回复
茶香虾楼7楼zhshcae:
买房是明智的，但是户口这个问题必须搞清楚，只要你能正常入户倒是影响不大，就怕你入不了户。去户政大厅问问
查看原文即使我入了户，挂着两个不相干的人的户口，将来会不会不好卖啊
2016/11/28回复
青丝挽年华8楼前两个月才去了东华东户证中心把天河的户口迁到越秀杨箕，我们买的房前业主也没有迁走，户证中心的人叫我挂空人家户头就行了，不过要先填一份申请表写明挂空人家原因，大概等10天左右批下来了就可以迁入自己户口了，5分钟搞定，办事员说挂空了就等于锁定人家了用不了我们房产办事了
2016/11/28回复
dotaman_2014可以另起一个户口的。但是涉及学位的话，好像不能入学。
2016/11/28回复
宁静致远100810楼mmuser 发表于 2016-11-28 20:23
可能与你学生身份有关，
不然，换我的话，要是不让挂空原户口，我会跳起来，拍他们的桌子，臭骂工作人员一..
2016/11/28回复
fullpassion11楼茶香虾:
今年3月购买越秀区二手房一套，当时原业主雷生说，房子里就他的户口，他要出国，很快就迁出，我们不放心，要求押了五千块押金，作为迁出户口后保证金。房子过户以后，业主消失不见，本来口头承诺的5.30号迁出也不履行...其实我真不想要他那五千块，只想让他迁走，有什么办法不?求各位美妈支支招
查看原文你应该到该分局的户政中心窗口找办事的民警正式咨询，那些非具体办事的人是不清楚具体政策的。
当前的政策，正常而言，有新房产证是可以迁入。
如果你现在是有学校的集体户，说明是统招生源，在毕业时按高校应届毕业生的身份取得指标，按正常手续入户则可。
当前的政策，正常而言，有新房产证是可以迁入。
如果你现在是有学校的集体户，说明是统招生源，在毕业时按高校应届毕业生的身份取得指标，按正常手续入户则可。
2016/11/28回复
多多嘟嘟
巴巴爸爸爱14楼Clincelily:
我也去东华东路那个派出所问过，确实不能挂空，只能协商解决。所以后来买房的时候，我要求先去派出所查户籍，再交易的。
查看原文我们就在东华东路那里办理的上任业主户口挂空业务啊，据说被挂空的户口除了办理迁出，什么也办理不了，上人业主一年多后迁出了
2016/11/29回复
范氏计
pager
长大了的兔子
