定金还是订金？如果是定金可以找买家赔双倍，中介退中介费，订金就只能退回没有双倍！

不网签就去法院查封他

是定金，签的正式的三方合同，都签了名，按了手印的。

其实对于你最简单的方法就是多拿回一倍定金，重新找，其他方法的话你就要考虑时间成本精力成本，如果周期很长的话也不知道多久能拿到钱，拿多少也不定！

像他们这样，说的模凌两可让我们等他们解锁过户的，又不想双倍返还。怕时间等久了，连给的定金也退不回，也浪费时间。但不等，会不会变成我们违约。

请问，签合同时有个50天的期限，现在卖家说自己可能两周后能解锁，也可能两周后不能解锁还得等。这种情况下，我们让对方双倍返还定金是否合理？

现在立刻马上退还双倍定金，退还中介费重新找，立马脱身！

网签前没有查册吗？

上周和卖家签订了合同，本来第二天网签，中介第二天在办理网签时，发现房子锁盘了。这个房子本身有抵押，卖家自己说是房子因为抵押给锁了盘，几天就可以解锁网签。几天后，卖家又变话了说不确定什么时候能解盘，要退定金给我们。现在涉及几个问题，一是不知道是不是卖家有其他的债务所以被锁盘（查过没有法院记录），二是是不是用比我们高的价格卖给别人了，三是如果我们答应只退了定金，中介会找我们退中介费。这个问题怎么解决，希望有经验的朋友，给出个主意。

如果担心房价涨就赶紧找下家，取消合同最主要是中介会催缴中介费，你要保留证据是卖家原野，不然你玩的过卖家也玩不过中介的法律顾问