上周和卖家签订了合同，本来第二天网签，中介第二天在办理网签时，发现房子锁盘了。这个房子本身有抵押，卖家自己说是房子因为抵押给锁了盘，几天就可以解锁网签。几天后，卖家又变话了说不确定什么时候能解盘，要退定金给我们。现在涉及几个问题，一是不知道是不是卖家有其他的债务所以被锁盘（查过没有法院记录），二是是不是用比我们高的价格卖给别人了，三是如果我们答应只退了定金，中介会找我们退中介费。这个问题怎么解决，希望有经验的朋友，给出个主意。

如果担心房价涨就赶紧找下家，取消合同最主要是中介会催缴中介费，你要保留证据是卖家原野，不然你玩的过卖家也玩不过中介的法律顾问

这个什么办法，让中介找不到把柄

看合同怎么写，好像要赔付10%

他房子抵押给小贷公司了，不愿意卖，立马看别的吧，这种别买了