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380万预算,买144方科城山庄还是88方华润天合

2277359房产楼市

近期看房纠结死了,只有380万的预算,没多的钱,纠结在科城山庄和牛奶场华润天合。工作地点在黄埔,所以这两个都还好,以下是纠结点。              科城山庄:一步到位,四房,有学位、有地铁,缺点:萝岗好多工业区,而且科城山庄地势低,经常有臭味;  华润天合:户型小,单价贵,预计4万;优点:高端楼盘,环境好,有两所省级重点小学,未来也许可以直升执行中学。😂😂😂牛奶场实在没钱买124方的,总价到500多万。
2016/11/30
精选回帖
牛奶厂的规划好像一般,确实地铁离得比较远,而且建成时间也比较长,但按妈网的说法,都跟住别墅的人在一起了,几百万的房子都买了,还差辆车子钱么?
2016/12/01回复
我也在科城,经常闻到臭味,要关门窗,不知道是哪来的,有人说是LG,有说垃圾场,有人还说是石化
2017/02/07回复
limonslimons53楼
你说萝岗是郊区还好,奶厂是天河,哪里是郊区?郊区不选萝岗,难道选南沙,从化,增城?这些地方感觉自己都不是住在广州。
2017/03/11回复
limonslimons54楼
黄埔好的小学在大沙地。萝岗的话,老牌省一级小学就是开发区一小和二小,在萝岗原区府所在地,开发区西区,近东莞的地方。现萝岗区府老的小学都是村级的。科峻是去年开班的吧,没跟别的学校合作啥的,好不好,自己判断了。
2017/03/11回复
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PangKINGPangKING沙发
lifetrue 发表于 2016-12-14 14:50
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具体消息加华润群来聊
哪个群?
搜华润天合准业主群
2016/12/14回复
买美林湖畔了啦
2016/12/14回复
PangKING:
搜华润天合准业主群
查看原文
我申请加群,啥时通过啊?申请人Linda
2016/12/27回复
中心城市的城市中心,离珠越近越好。
2016/12/27回复
挂着华师附小名头的学校可不少
2016/12/28回复
科城山庄绝对可以闻到臭味的,垃圾味,但不是毎天都有。整个萝岗中心片区包括区政府行政中心大楼都能闻得到,科城怎么可能独善其身?但是,华润天合估计也可以闻到臭味,石化味,那里离石化的直线距离其实很近的。要买得买更靠近奥体的。感觉在价格相差悬殊的情况下,选择科城会性价比高些。
2016/12/28回复
PangKING:
搜华润天合准业主群
查看原文
怎么加入华润天合准业主群?
2017/01/09回复
-无名小卒- 发表于 2016-12-01 00:29
科城山庄有臭味?你听谁说的。我房子就在科城,大型小区,鸟语花香,楼距在附近几公里无小区能比,背靠政府..
我也在科城,经常闻到臭味,要关门窗,不知道是哪来的,有人说是LG,有说垃圾场,有人还说是石化
2017/02/07回复
臭味,这么吓人
2017/02/07回复
两个房子都不好:科城山庄在萝岗区政府旁边,华润天合在奥体旁边。如果能买得起4万元一平方的房子,我会选择核心城区,不会选择郊区,尤其是萝岗
2017/02/07回复
我住科城,三房南向单位,很负责说一句,我从来没闻到过臭味。环境优美。值得购买
2017/02/07回复
科城山庄学区是科峻小学吗?学校如何呀?
2017/03/10回复
limonslimons14楼
臭味绝对有。很可能是兴丰垃圾厂或石化,因为这两距离都近。福山那个焚烧厂还没开工,相对这两距离也远些。
2017/03/11回复
limonslimons15楼
而且现在科城卖的是三期,容积率高,听说质量也很差,漏水房很多,还近高速立交,感觉像中海康城那样被高速围着。奶厂吧,挤挤,过两年也能卖个好价。
2017/03/11回复
limonslimons16楼
大树底 发表于 2017-02-07 11:37
两个房子都不好:科城山庄在萝岗区政府旁边,华润天合在奥体旁边。如果能买得起4万元一平方的房子,我会选..
你说萝岗是郊区还好,奶厂是天河,哪里是郊区?郊区不选萝岗,难道选南沙,从化,增城?这些地方感觉自己都不是住在广州。
2017/03/11回复
limonslimons17楼
小林laosi 发表于 2017-03-10 19:49
科城山庄学区是科峻小学吗?学校如何呀?
黄埔好的小学在大沙地。萝岗的话,老牌省一级小学就是开发区一小和二小,在萝岗原区府所在地,开发区西区,近东莞的地方。现萝岗区府老的小学都是村级的。科峻是去年开班的吧,没跟别的学校合作啥的,好不好,自己判断了。
2017/03/11回复
华润天合好。
2017/06/23回复
limons:
黄埔好的小学在大沙地。萝岗的话,老牌省一级小学就是开发区一小和二小,在萝岗原区府所在地,开发区西区,近东莞的地方。现萝岗区府老的小学都是村级的。科峻是去年开班的吧,没跟别的学校合作啥的,好不好,自己判断了。
查看原文
萝岗之前不好,那是因为楼盘刚入住,过几年看看,东荟城小学,中海玉泉小学,科城,科学城等小学都会不错
2017/06/23回复
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纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

广州周边哪里还有安静,比较适合住的小区?

记录买房卖房之路,欢迎黄埔、萝岗的妈妈共同探讨

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