调控，恐慌性。。。感觉是这样，具体的有待专业人士分析。之前一轮的涨幅已经很厉害，我记得当时岭南山畔2+，东荟城最高已经去到1.8万。对比一下我更早一年多买的东荟1.2万。15年初到处价格都好低，但是当时也没多少人敢买房。都是追涨不追跌。空气问题，我觉得长岭居应该还可以，目前还有金融街和山景城，此外还有刚开盘的华标。要知道牛奶厂到石化的距离只有更近。垃圾场的直线距离，可以百度看看。

那今年的涨幅也很厉害，是不是也可以去期待一下未来有跌的可能

谁敢说，在广州十几年来经历的暴涨有好几拨了，跌过两轮，而且持续时间都不长，从03年到目前整体来看还是强势上涨。

在东圃住了好多年，现在租金和房价都涨到没法理解的，搞不懂为什么那么多人跑东圃那边买房？！哪里好了？！！！

办公室有同事在2013年买了萝岗的中海誉城，16300元。然后又有别的同事在2015年 ...

我知道的一个2015年年底中海誉城13500.。