在中介放租盘，租金被抬高了500元/月，乏人问津
50604129房产楼市
幸运的瑾合富好几家门店给过我电话，内容基本是三点：
房子放卖吗？————不卖，只租。
是租4700一个月吗？————不是，实收4200。
怎么看房呢？————提前预约。
我就不明白了，他们为什么宁可没人看还挂4700那么高的价格呢？ 是为了多收几百块佣金吗？那他们不怕被其他中介先促成交易吗？
我现在已经做好年后过完元宵才能租出去的心理预期了，前面三期的月供只能硬抗，真忧伤。
2016/12/08
精选回帖
ZSW大55楼合富中介就一堆gou shife，看了一次房留了电话之后，接连收到他们的各种骚扰电话，介绍什么佛山三水，什么亚运村，还有各种贷款中介的。完全就是没目的的胡轰乱炸，烦死人。
2016/12/09回复
欣怡妈妈76楼为什么不放中介处，我放租，一般就签合同时去一下，其它全部中介搞定。包括收楼、换锁心、找人搞卫生，电器坏了找人维修或换，也是中介帮收。其它中介有客户，也会去找她开门看房。
2016/12/20回复
110楼1970/01/01回复
全部回帖
幸运的瑾楼4楼柊镜镜:
我能租到更上一手租客一样价，两年以后再逐年加说实话就是省心一点，但我不觉得我那边能找到稳定租客，多换几次租客中介费都够呛了。。。算了吧
查看原文但是我之前听说，托管是每年要收一个月的租金啊
中介才收半个月一次。
中介才收半个月一次。
2016/12/21回复
柊镜镜5楼幸运的瑾:
但是我之前听说，托管是每年要收一个月的租金啊中介才收半个月一次。
查看原文我是半个月，这个可以谈嘛半个月是我接受的最大极限了
关键是希望他们帮我装饰和保养，我已经无心理破房子的问题了，看不下去，眼不见为净
关键是希望他们帮我装饰和保养，我已经无心理破房子的问题了，看不下去，眼不见为净
2016/12/21回复
幸运的瑾楼7楼夏日里的春天2015:
给你一百你就放独家啊……我只能能说曾经有中介给了我1000放独家，结果一个月没帮我租出去，也算是补偿了我一点损失。😂
查看原文不知道独家保证金也可以谈价钱的啊
2016/12/22回复
easylee1991laylay:
我的也是被忽悠放过4500~4800，自己心理价位就是4000~4200，放了三个月自己4000在业主群租出去的。中间两个多月也没怎么管。只是刚开始的时候自己发过58，招来了一个真实租客看房子，两个大骗子。
查看原文什么大骗子啊？
2016/12/22回复
abcgo020
laylay10楼laylay:
我的也是被忽悠放过4500~4800，自己心理价位就是4000~4200，放了三个月自己4000在业主群租出去的。中间两个多月也没怎么管。只是刚开始的时候自己发过58，招来了一个真实租客看房子，两个大骗子。
查看原文就是我一开始放4500，电话联系就说急租的，我还有点东西没搬完也说不要紧，但是各种理由说只能先交一个月租金，押金要等一两周后才能给的。那时候刚好看电视有类似案例，就是租了之后把家里的家具家电都搬走卖掉的。。。
2016/12/22回复
幸运的瑾楼11楼夏日里的春天2015:
我开始也不知道可以讲价，因为前任租客还在的时候我就去中介问现在能租多少，结果就有中介说放独家，200保证金，我没干，后来租客走了，我再去中介，就有中介说1000保证金，我说钥匙放保安那里，他说可以，我马上签了独家，事实证明虽然我得了他1000的保证金，但真不如我自己早点去网上自己放租空档期短点……
查看原文你那也是年前空置了一个月吗？
2016/12/23回复
幸运的瑾楼12楼laylay:
我的也是被忽悠放过4500~4800，自己心理价位就是4000~4200，放了三个月自己4000在业主群租出去的。中间两个多月也没怎么管。只是刚开始的时候自己发过58，招来了一个真实租客看房子，两个大骗子。
查看原文说起业主群，我几个月发了几次申请，都没加进去，也是无奈。
2016/12/23回复
幸运的瑾楼13楼laylay:
就是我一开始放4500，电话联系就说急租的，我还有点东西没搬完也说不要紧，但是各种理由说只能先交一个月租金，押金要等一两周后才能给的。那时候刚好看电视有类似案例，就是租了之后把家里的家具家电都搬走卖掉的。。。
查看原文这么奇葩？那肯定要先交押金啊。
2016/12/23回复
夏日里的春天201514楼幸运的瑾:
你那也是年前空置了一个月吗？
查看原文严格上说应该是空了一个多月，中间我搞卫生搞了几天，放独家一个月，同时也在妈网，58这类网站放了，但没成功租出，最后在豆瓣放了三天，这个租客就联系我，第二天就把合同签了，一直签到明年过完年。
2016/12/23回复
樱桃小肉团15楼柊镜镜:
我也没怎么加价，但是这个星期看房的人太少，比年头1月份还冷跟托管公司谈了一下，让他们去当二房东吧。。。虽然只有一套房我也不想打理了
查看原文托管公司是不是45天后开始给你付房租？我也有托管公司找我，我总觉得不靠谱，如果租客提前走了，是不是托管公司自己把押金吃了？
2016/12/23回复
柊镜镜16楼樱桃小肉团:
托管公司是不是45天后开始给你付房租？我也有托管公司找我，我总觉得不靠谱，如果租客提前走了，是不是托管公司自己把押金吃了？
查看原文我的托管公司两押一付，免租期半个月，从签合同第二天开始翻新买家具一切他们出钱
说实话第一家找我的应该也是30天免租，听说这个是市场行情，如果有愿意谈的可以再谈谈，30天我是真不能接受，更别说45天
说实话第一家找我的应该也是30天免租，听说这个是市场行情，如果有愿意谈的可以再谈谈，30天我是真不能接受，更别说45天
2016/12/23回复
樱桃小肉团17楼柊镜镜:
我的托管公司两押一付，免租期半个月，从签合同第二天开始翻新买家具一切他们出钱说实话第一家找我的应该也是30天免租，听说这个是市场行情，如果有愿意谈的可以再谈谈，30天我是真不能接受，更别说45天
查看原文我就是觉得45天太坑爹了所以拒绝了。如果有半个月的我也找他们了。
2016/12/23回复
wocaicaicai18楼中介只会压低
2016/12/23回复
