记录昨日进展。
看了金兰花园,地段好,近地铁、儿童公园,离万达也不远。小区门外就有菜市场。比起云山居,离天河又近了很多,生活也更便利。小区大、干净、安静。总体适合老人居住,孩子周末过去住也极好,步行可到儿童公园,空气也好。
可惜已看的4楼小户型实在奇葩,进门就是一堵墙,三角形的厕所。往左走是次卧和厨房,往右走是客厅和主卧。中介说是港式设计,入门处是三角形财位?实在接受无能。另看一户已加装电梯的5楼两房,户型也比较怪异,价格放到了2.8万。
一套8楼两房,没去看。从中介发的照片来看,算是最佳户型了,厅出阳台,房间方正。62方,原来放138w,最近这个买家在牵头弄加装电梯的事情,还在商谈中,有两户2楼的因为遮光所以不同意,可即便如此,因为有了加装电梯的可能性,现在改报价145万。我心想,买家涨价出手以后,没人跟进电梯的事情,加装不知道何年何月了。同户型已加装户型的,报价可到170万,难怪高楼层们愿意加装呢,费用摊下来才2、3万,升值起码10倍。