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请教买猪城小两房和五羊大两房

358847房产楼市

自住一个小五羊楼梯,本想再在五羊买个300+的小两房电梯,但预算有限能买到的不满意。同事说要不卖了现在的小房子,去猪城买个小两房,上周我去看了房最低报价是保利X语500w,70多方北向靠马路...大家更看好:是买个350-400左右的五羊电梯,还是买个500的猪城末流?个人更喜欢猪城的现代气息,做个凤尾也行,但是猪城按现在收入压力会比较大,破釜沉舟了。我们还没有小孩,对学位不是太在意,能上个一般以上的即可。两个地方上班比较近。各位M妈二选一的话,哪个更倾向?另外,如果买猪城是不是再等等年后,现在价格比去年涨太多了😰😰😰
2016/12/10
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必须东,南向,无论是哪。健康第一!
2016/12/11回复
保利X语市价7万往上,500w能买到算是笋盘了
另外个人感觉五羊保值升值不如猪心,个人看法,勿喷
2016/12/11回复
住珠城,名声好听,可会有实惠?真要住标杆,应住二沙岛。二沙房价才是广州标杆。
2016/12/11回复
温婉清心:
住珠城,名声好听,可会有实惠?真要住标杆,应住二沙岛。二沙房价才是广州标杆。
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以二沙岛的交易量,不认同二沙岛是标杆
2016/12/11回复
meyeqi:
自住一个小五羊楼梯,本想再在五羊买个300+的小两房电梯,但预算有限能买到的不满意。同事说要不卖了现在的小房子,去猪城买个小两房,上周我去看了房最低报价是保利X语500w,70多方北向靠马路...大家更看好:是买个350-400左右的五羊电梯,还是买个500的猪城末流?个人更喜欢猪城的现代气息,做个凤尾也行,但是猪城按现在收入压力会比较大,破釜沉舟了。我们还没有小孩,对学位不是太在意,能上个一般以上的即可。两个地方上班比较近。各位M妈二选一的话,哪个更倾向?另外,如果买猪城是不是再等等年后,现在价格比去年涨太多了😰😰😰
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X语7万以下是笋价
2016/12/11回复
sysu173201 发表于 2016-12-11 11:28
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以二沙岛的交易量,不认同二沙岛是标杆
交易量少说明大家都惜售,价格秒杀珠城。
2016/12/11回复
温婉清心:
交易量少说明大家都惜售,价格秒杀珠城。
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交易量低也可能是流动性差,个人看法,不辩论了
2016/12/11回复
sysu173201:
X语7万以下是笋价
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但我看了两套都是7以下的 一个是530 83 方 北向路边中层
2016/12/11回复
bulalamiao:
必须东,南向,无论是哪。健康第一!
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谢谢 东南这么重要吗。。。因为我觉得广州冬天短 没有那么冷吧。
2016/12/11回复
北向,夏天很热的,无风。冬天,冷刺骨,墙很冰。潮湿天,比南向更潮湿,租的房子,直接发霉的。西向,北向都住过。现在买了南向,真的很舒服。北向,霉菌多,我住北向以后,经常咳嗽,本身气管不大好。到之前住东向南向不会这么难受。参考一下,夏天吹东南风,冬天吹西北风多。
2016/12/11回复
总之,北向不适合老人和小孩,维生素D得多晒太阳,不想小孩纸长不高,老人骨质疏松更严重吧!也不适合气管不好和关节炎的人住。西向,广州那么热,嗯,住过,东向房间空调25度,很冷,西向房间空调21度,还一身汗。个人生活经验,仅供参考!
2016/12/11回复
bulalamiao:
总之,北向不适合老人和小孩,维生素D得多晒太阳,不想小孩纸长不高,老人骨质疏松更严重吧!也不适合气管不好和关节炎的人住。西向,广州那么热,嗯,住过,东向房间空调25度,很冷,西向房间空调21度,还一身汗。个人生活经验,仅供参考!
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好的 学习了 谢谢bulalamiao的意见
2016/12/11回复
想法差不多,不过珠城这一波涨的太猛了,已经很难找到合适的
2016/12/11回复
meyeqi 发表于 2016-12-11 16:56
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X语7万以下是笋价
但我看了两套都是7以下的 一个是530 83 方 ..
那就真的很抵了,我知道的今年上半年放盘都有这个价
2016/12/11回复
sen_xpysen_xpy16楼
sysu173201:
那就真的很抵了,我知道的今年上半年放盘都有这个价
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年底才有这样的价格
2016/12/11回复
sen_xpy 发表于 2016-12-11 18:27
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那就真的很抵了,我知道的今年上半年放盘都有这个价
年底才有这样的价格..
年底成交已经七万了,那个绿色的中介有成交记录,你去翻翻看
2016/12/11回复
心语成珠城末流?开玩笑吧!觉得是猪心两房好于五羊两房,隔一条广州大道,就是有大差别
2016/12/11回复
朝向很重要,北向阴冷位置再好再便宜都不要
2016/12/11回复
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