分享最近的看房经历(主要番禺区)
1646581房产楼市
2016/12/10
精选回帖
1970/01/01回复
singing022018楼
东晟明珠100方也就2房,感觉不够实用不过户户朝南,物业管理不错!!也可以考虑下旁边小盘东逸华庭的南向3房望花园
2016/12/11回复
singing022019楼
但是柏丽前面要盖广州图书馆,该了之后感觉柏丽会被挡着。柏丽放盘房源甚少!!番禺广场这一带如果考虑学校便利,名校,生活便利等,东方花园又一居又一村,兴业花园真的不错!但是也没几个房源😭
2016/12/11回复
singing022023楼
最好实地看看,因为二手房吵不吵,采光都可以实地看滴。还有东逸豪园,有点像电梯楼,不过也有空中花花园,还有东信华庭,都还挺新。
2016/12/11回复
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|Timo楼沙发
今天去到番禺广场东边的金海岸看房,只看了一套,二期聚湖组团的,一楼东向看花园,90多平方吧,185万好像,还送了个30平方左右的花园。小区绿化还可以,但因为是一楼,光线被树木挡着,显得房间很暗。厨房也较小,消毒柜也装不了。我们想看南向的,但此小区南向都是大面积。再加上金海岸二期走到亚运大道还有段距离,所以这个小区要放弃了。
2016/12/10回复
要考虑学位么?是的话,考虑东方花园,柏丽花园,德兴小学招生范围的
2016/12/10回复
|Timo楼5楼
金海岸一期从外面看还行,但是都是楼梯楼。金海岸周围整体没什么商业,逛街估计要坐车到永旺梦乐城了。清河菜市场有点距离,估计只能在小区铺里买菜了。教育的话,有仲元实验小学和初中,都是私立的。听中介说一学期费用一万吧
2016/12/11回复
|Timo楼6楼
先说说自己的要求吧,第一,房子不能吵,靠路边的不行。第二,房子所在小区要新,大概10年内小区吧,或者小区整体保养要好,第三,所有房间都要有窗,第四,房子能晒到阳光。第五,两房或者小三房。
2016/12/11回复
|Timo楼7楼
再补充一点我从中介那里得到的信息吧,供参考,如有不实,请随时指正。金海岸一期楼梯有的70平方多吧,大概125万左右可以拿下。我没进去看过。金海岸因为整体较大,一期和二期中间设了专门的一条路叫海岸大道好像,车还是挺多的,从二期出来,只能走这条路,不安全,感觉破坏了小区的整体环境
2016/12/11回复
|Timo楼14楼
singing0220:
要考虑学位么?是的话,考虑东方花园,柏丽花园,德兴小学招生范围的
查看原文学位不是最主要的,对应初中不差就可以。柏丽有房吗?柏丽和东晟还可以。
2016/12/11回复
|Timo楼16楼
再继续写写番禺广场周边。首先从房龄上看,就刷掉了东方花园。东怡新区因为很大,所以还是实地开车绕小区转了一圈,很多楼梯楼,又靠番禺大道,感觉空气不好,所以也很快放弃了。也顺便看了东怡新地的新房,报价好像是两万二到两万四吧,总共四栋新楼,现在是卖靠里的两栋,但还是觉得会吵。最后看下来我让中介就留意两个小区的房子,柏丽和东晟明珠。
2016/12/11回复
singing022017楼
|Timo:
再继续写写番禺广场周边。首先从房龄上看,就刷掉了东方花园。东怡新区因为很大,所以还是实地开车绕小区转了一圈,很多楼梯楼,又靠番禺大道,感觉空气不好,所以也很快放弃了。也顺便看了东怡新地的新房,报价好像是两万二到两万四吧,总共四栋新楼,现在是卖靠里的两栋,但还是觉得会吵。最后看下来我让中介就留意两个小区的房子,柏丽和东晟明珠。
查看原文东晟明珠100方也就2房,感觉不够实用不过户户朝南,物业管理不错!!也可以考虑下旁边小盘东逸华庭的南向3房望花园
2016/12/11回复
singing022018楼
|Timo:
学位不是最主要的,对应初中不差就可以。柏丽有房吗?柏丽和东晟还可以。
查看原文但是柏丽前面要盖广州图书馆,该了之后感觉柏丽会被挡着。柏丽放盘房源甚少!!番禺广场这一带如果考虑学校便利,名校,生活便利等,东方花园又一居又一村,兴业花园真的不错!但是也没几个房源😭
2016/12/11回复