我是为了自住，而且附近新一点的房，等了三个月没人放盘。我一咬牙就下手老破小了。南向三楼楼梯小三房，有学位，有地铁。暂时满足要求

学位房10年后不知道，但20年后就肯定没人接手的，现在的教育改革是向欧美先进教育转向，9学制课本，ABCDe评分替代100分制，考核综合成绩替代一次过考试成绩，教学方向从课本老师向现代化三维直观教学，以教具和教案为主导的教学方式会完全弱化现在的所谓名师。学位房10年后肯定退出历史，关键是看教育体制的调节快慢

哈，最后买了哪再告知我一下！我已经下手荔湾区老破小学位的，看这几年如果再存够100万就买套新房子

本帖最后由 bazaying 于 2016-12-24 17:00 编辑 回复 琪韵儿 的帖子我家也在五一地段，但是我宁愿花钱去龙口西也不去五一，因为这跟老牌的小学是没法比的！五一之前是民办学校，前几年才是公办的。我自己本身是华阳小学第一届的毕业生，作为一个在天河区生活了30年的老广州来说，天河区的学校是怎样我清楚得很！

现在可以贷6成。但是8-10年后，这种老房子是没法贷款购买了。。。想要出售，就得找个全款买家。有这样的壕买家吗？不知道买了老破学位房的亲们是怎么想的。

反正我不买，住那么旧的心情都不好。又不是非要省一级才能成才，父母平日教育，小孩性格等都很重要。差不多的学校即可。再说句可能引起争议的话，我认识的老广州读了好小学的，也没见怎么成才，有钱就送国外读了

80末，不买

也是有点担心这个学区制，使得天价学位房没那么抢手，必然价值降低

广州小升初的主战场在某思，其实公办小学差距没有那么大，主要看父母的教育和所花的心思。
不值得！！！

呵呵。买了就别想了。变现能力肯定差些。

这么老的房，等拆迁吧。

我觉得越秀省一级就可以了 没必要一定买最好的 次好也不错

什么省级学位？之前东风东的均价小四万，老婆小我果断没买。

不值得买！

学位会越来越值钱，这毫无疑问，学位是每年上涨。就是四百万有点，，，还是买其他重点学位电梯吧

混合结构还是买个小的好，总价不高，以后才好出手

好像贷款期限+楼龄不得超过50年，30几年的房子过多几年确实很难办贷款

农林下路楼梯楼都去到5万了

在北京买老破小支持你会赞楼主明智，在广州哈哈哈哈哈哈哈恭喜恭喜400如水流一去不复返

建议卖了