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想问一下,上海浦东新区的房价为何没有静安高。

1603376房产楼市

上海浦东新区全世界有名,为何房价却比不过静安呢?
静安房价:2016-11月:                       新房房价:                      103000                      元/平米                            二手房房价:                      81810                      元/平米

浦东房价                      2016-11月:                      新房房价:                      57674                      元/平米                                            二手房房价:                      50026                      元/平米

2015年广州珠江新城GDP   2114.47亿元
2015年上海埔东新区GDP   7200亿
2016/12/13
精选回帖
你说这么多都要建立在要有钱的基础上。没有钱买新房拿个指标遮遮脸面,你不要这么不懂风情啦。
2016/12/13回复
17楼
1970/01/01回复
58楼
1970/01/01回复
你好,我看你也是名校毕业的,应该有反思的能力和素质吧。你自己翻翻自己的言论。第一宗,天天就是房子,钱,这个问题我也有,但不好吧。第二宗,一个年轻人,天天和大妈争吵,言语里面都是戾气。第三个,言论主观,对自己有利的证据就采信,不利的就没看到。我本来觉得你的发言有数据有论点,蛮有意思。但最近觉得你的心态好像不是很好,你觉得呢?是不是工作上找不到成就感了?所以天天看自己房子涨了多少安慰自己?说错的地方勿怪。
2016/12/30回复
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nishihua:
不过16年静安合并了闸北区,估计差别不会太大了。
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2016年静安与其他区合并后,面积与埔东新区相差不大,但是这一轮上海房价上涨中,静安涨幅很大,目前均价相当于埔东新区的2倍。
2016/12/13回复
mmhktf:
因为楼主你买的是越秀老破小, 其实我跟你说,老破小因为小,拉抬再高也赚不到多少钱, 应该拉广钢, 您买的广钢那个面积大。
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你这种阴暗的心理,犹如下水地道里的蟑螂。
我没有在广钢买房,因为没有指标了,有的话肯定买,但我的好朋友买了,偶尔可以去看看是可以的。
不得不说,广钢房价已经远远高于华景新城了,特别是这个月,跳涨,让我好羡慕有指标买的人呀。
2016/12/13回复
mmhktf:
没指标可以腾指标呀  多看看水库论坛的欧神文集  人家都去重庆了  重庆不限您的指标   别天天惦记着老破小那几个子儿  重庆可以买一栋楼
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那是因为你没有钱,所以只能看老破小的房子,别人也只愿意带你看老破小。你要是有钱,别人定会让带你看东风广场,定会带你看东堤湾,定会带你看看东山锦轩……等好楼。你满眼尽是老破小,折射出你人生的老破小。
我觉得我说这话是伤了你这一个男人的自尊的,深深的。但是你的作派太人觉得太恶心了。
2016/12/13回复
mmhktf:
没指标可以腾指标呀  多看看水库论坛的欧神文集  人家都去重庆了  重庆不限您的指标   别天天惦记着老破小那几个子儿  重庆可以买一栋楼
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你能挣尽世间钱么?  也许你能,反正我是不能的。 那就现在这样子最好了。山城不适合我。
2016/12/13回复
队长给我球:
我怎么觉得你24小时都在妈网上呢😂
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队长说得太对了,这人是专门在网上找存在感的。
2016/12/16回复
天下234:
MM大神的心里确实是阴暗,看不见越秀的高楼大厦,看不了越秀的也有一流的环境,只看见它的华景。这么个男人,谁遇到谁倒霉,倒霉几辈子,再有钱也白瞎。
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好搞笑,他说他对房子好懂,但他居然不知合X开发的房子质量实在不怎么样,他还以为捡到一个宝。
他刚从东圃郊区转来市中心边缘,心中有一种由然而升的自豪感,也可以理解,在自己的世界呆久了,免不了自恋。
2016/12/16回复
kingwangsb:
没文化真可怕,浦东那个超大区来比,还不如拿**房价比上海呢
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大不是原因,加拿大更大,房价一样贵,所以大不是原因。
2016/12/16回复
mmhktf:
你说这话让外行见笑   我还要中介带我去看?我亲手设计的楼比中介带你去看过的楼还要多吧?哪个一手楼盘刚建起来如果我想看不用等开盘就自然有工程销售佬领我去看   我一年看过的盘比你一辈子加起来还要多吧
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搞设计的人这么闲呀? 为什么我几个搞设计的朋友都那么忙,夸张一点说,有钱都没有时间花钱。
搞设计的人都可以以内部价买自己设计的楼,但是你为何买了一个那么久的二手楼? 通过这个贴我更质疑你的身份。
别吹了。
2016/12/16回复
mmuser:
大不是原因?你去看看加拿大郊区,看看贵不贵?
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浦东不是郊区。
2016/12/16回复
mmhktf:
我从迈入大学的第一天起就在跟楼盘打交道学习如何起楼   每天24小时除开吃饭睡觉满眼满耳都是规划 楼盘 户型 退距 日照 节能采光 通风   我跟余英总讨论户型的时候你还在穿开裆裤玩泥巴吧?知道啥叫关羽面前耍大刀?
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原来是大叔是与余英一起玩泥巴长大的呀,失敬失敬。
大叔要自重哦,为老应当自尊。
2016/12/16回复
zybray:
怀疑你有没有去过上海。浦东有多大知道吗?陆家嘴属于浦东,川沙也属于浦东。后者不是郊区?
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你太小看人了……都好自大的人,难道我去了上海,要全部走遍么?你没有看我的标题说是想问一下么。
2016/12/16回复
|14281191841089:
哈哈哈哈,我也认识余大大!但他不认识我!不知道算不算跟名人沾上边了😂😂
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欢笑贴。。。
2016/12/16回复
abctaiji 发表于 2016-12-17 21:43
不知道楼上各位为什么这么反感mmhktf,我倒觉得他说的一般有根有据。反驳别人要有证据,不要用尖酸刻薄情绪..
他任何一帖都能扯出越秀老破小,是何等的尖酸刻薄情绪化。
2016/12/17回复
abctaiji 发表于 2016-12-17 21:50
我有老破小的越秀房,今年涨幅确实很少,20%左右吧。越秀市一级学位的楼梯楼,今年涨幅很差,这是事实..
今年涨得最多的是次新电梯楼。
2016/12/17回复
mmhktf:
她们意见最大的是我没捧越秀的老楼
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真正的原因是因为你是个装设计师的骗子,一个以买了二手房为豪的自恋狂,你吹也罢,但你整天说越秀老破小,嘴贱,为老不尊招人骂。

你眼中的老破小折射出你人生的老破小状态。一个号称为设计师的人,却买着一个很多年的二手房,你们信吗? 而且自称与保利余总是一起玩泥巴长大的人,会落魄到买二手楼,你们信吗?
2016/12/23回复
lousia24:
发张老静安区的图。为啥贵,因为面积小,都在内环。而且关键是闹中取静,不仅有高楼大厦,还有很多老洋房,这点是浦东新区木有的。不过老静安没啥新盘,次新都很少,老房子比较多,不过环境很好,本地人和洋人多。洋人多住在徐汇和静安交界处的法租界。[图片]
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很喜欢这种地方,既有现代的感觉,又有传统。广州市区需要改造,村太多,旧楼太多。
2016/12/28回复
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