祈福很大的，现在是旧区的涨幅比新区中区大，因为地铁口明确了位置在旧区，估计是现在缤纷汇有个口，在旧食街有个口，如果不是很介意差5年楼龄，买近地铁口，现在拆迁风传厉害。新区就别买了，很难出入，旧区一出就是市广路，以后还有专用隧道。新区要出钟屏叉道上个新光都要20分钟。

如果是自住，祈福比起洛溪那些小盘优胜很多，有规模，配套城市，各种便利，物价和天河差不多，餐饮很便宜，一家三口三个菜都不用100元

我刚卖了祈福旧区1楼69方的房子，13年入手78万，17年2月卖85万，整体算下来还是亏的！卖完后，发现价格开始上涨了，年后成交量也大了，不知道是什么原因！买了之后住了1年左右的时间，也就周末过去度假，之后觉得出行不太方便，就租出去3年，也租不起价格，大概1900元/月的样子！

六十几万！

多少平方啊？这么抵！

五十七

你之前是年前还是年后买的啊？旧区的房子年后涨价厉害吗？

涨幅不大，你要投资就算了！

有改造   但墙面和地板不太好

你自己装修了吗？

简单的有

你买的是一楼？

二楼

海天花园一万五六咋，又近地铁

不会吧，有小户型吗？

二楼都这么贵？要11000？我买的一楼57方，挑了个最便宜没装修的买75万

你的没有装修，我的比较新装修，地板全换了，这个价格祈福旧区来说还算可以的了！而且你一楼会很潮湿！

洛溪的价位跟祈福差不多，大把房子，离市区还近，虽然也是涨不起来。但何苦跑到祈福

什么楼盘？

洛涛居，近二号线，海滨花园，二三号线中间，价格都不高。要环境好点就华荟明苑，新点就广奥，中海蓝湾

不会潮湿阿，我那里的地势挺高。而且地面都抬高了，价格贵都比二楼贵啊。

祈福新村5年后会有地铁开通哦