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36938113房产楼市

已删帖,字数不够,已删帖再说一次。
2016/12/18
精选回帖
68楼
1970/01/01回复
小何生小何生108楼
祈福很大的,现在是旧区的涨幅比新区中区大,因为地铁口明确了位置在旧区,估计是现在缤纷汇有个口,在旧食街有个口,如果不是很介意差5年楼龄,买近地铁口,现在拆迁风传厉害。新区就别买了,很难出入,旧区一出就是市广路,以后还有专用隧道。新区要出钟屏叉道上个新光都要20分钟。
2017/02/12回复
小何生小何生109楼
如果是自住,祈福比起洛溪那些小盘优胜很多,有规模,配套城市,各种便利,物价和天河差不多,餐饮很便宜,一家三口三个菜都不用100元
2017/02/12回复
我刚卖了祈福旧区1楼69方的房子,13年入手78万,17年2月卖85万,整体算下来还是亏的!卖完后,发现价格开始上涨了,年后成交量也大了,不知道是什么原因!买了之后住了1年左右的时间,也就周末过去度假,之后觉得出行不太方便,就租出去3年,也租不起价格,大概1900元/月的样子!
2017/02/21回复
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嘉宝baby:
自住,价格便宜,交通觉得没有问题,就买落。投资就不建议。
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怕以后转手困难,应该不会住太久,过渡下,值得买吗?
2016/12/18回复
嘉宝baby:
我亲戚好多年前也有买祈福,但是这么多年过去,祈福的涨幅大大落后与市区,卖还是卖的出的,你自己考虑罗。
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二十几年的也卖的出吗?卖的时候不会折本的吧?😂
2016/12/18回复
嘉宝baby:
买的时候是一手,当时房价在广州也算贵的,好像是4千多。现在卖出肯定不会亏本,但如果当时买市区的话,涨6-10倍都有可能,祈福,可能就3-4倍吧。
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我是现在想买,有一个业主她装修的几号,比正常的高10万,装修的真的不错,犹豫要不要入手,怕以后不住了难转手
2016/12/18回复
|N自由:
我住祈福旧区6+年了,准备买学位房,但目前的房子还是不考虑放卖。那里离 棕榈园  祈福湖都不远,有地方玩。又有一个免费停位。个人觉得可以。
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你也是旧区的啊?现在还住那吗?
2016/12/18回复
嘉宝baby:
看看自己的预算还能买什么?如果想着过几年就转手的,没必要买贵10万的楼。
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便宜的话进去要装修,感觉至少也要七八万吧,至少
2016/12/18回复
不会飞的天鹅:
等拆迁
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小区房也会拆迁吗?那等拆迁是好还是不好?
2016/12/18回复
angeldeng8183:
丽江花园都好点啦
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丽江花园贵一些吧
2016/12/18回复
又见微风起:
丽江也没有贵的要命,只要不买没阳台的,华林路九如左岸还是不错的,起码有路地铁15分可以到呀
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没阳台的是多少平方的?
2016/12/18回复
tristaness:
太旧了,没有重大利好不值得介入
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据说地铁22号线祈福有站
2016/12/18回复
kittygz:
现在多少钱一方?我08年的时候问过,总价30万左右
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你问哪个区?
2016/12/19回复
annylan:
自住绝对推荐,人少安静,路宽,环境好!投资就不知道了。
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交通不方便吧,现在堵车很严重
2016/12/19回复
沈缘柳:
我是买了了c区的的2楼3房,主要是觉得那边的环境还可以,我原来的房子在海珠客运站附近的6楼楼梯,楼龄和祈福差不多,主要是方便老人不用爬楼梯,附近又有湖,我上班是9点半的,完全可以错开楼巴高峰时候,再说停车也不用钱,是不错的
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你之前是南洲花苑吗?
2016/12/20回复
沈缘柳:
我是买了了c区的的2楼3房,主要是觉得那边的环境还可以,我原来的房子在海珠客运站附近的6楼楼梯,楼龄和祈福差不多,主要是方便老人不用爬楼梯,附近又有湖,我上班是9点半的,完全可以错开楼巴高峰时候,再说停车也不用钱,是不错的
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均价多少买的?
2016/12/20回复
沈缘柳:
南洲名苑
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你觉得南洲名苑附近的南洲花苑怎么样?
2016/12/20回复
沈缘柳:
南洲花园太旧了,还不如万华花园
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差不多楼龄的噢,跟祈福旧区也是差不多楼龄,你觉得在祈福住着交通方便吗?你平时是自己开车还是坐楼吧呢?
2016/12/21回复
NaKata:
我14年买的旧区一楼,57方 75万,什么装修都没有。不过这是稀缺资源。你想买我还不想卖
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是带花园的吗?
2016/12/21回复
醉虎0427:
祈福自住就可以买,投资就不建议了.我在祈福住了10几年,今年还是卖了,现在的祈福觉得已经连居住都不合适了
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为什么说居住都不适合了?
2016/12/21回复
NaKata:
我14年买的旧区一楼,57方 75万,什么装修都没有。不过这是稀缺资源。你想买我还不想卖
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你当时装修花了多少,现在卖的大多数都没装修,都是收楼时的装修
2016/12/21回复
NaKata:
对啊,带花园的。
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你的花园多大?我看装修了的都封了后阳台。你租给别人,别人会装修啊?
2016/12/21回复
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