祈福很大的，现在是旧区的涨幅比新区中区大，因为地铁口明确了位置在旧区，估计是现在缤纷汇有个口，在旧食街有个口，如果不是很介意差5年楼龄，买近地铁口，现在拆迁风传厉害。新区就别买了，很难出入，旧区一出就是市广路，以后还有专用隧道。新区要出钟屏叉道上个新光都要20分钟。

如果是自住，祈福比起洛溪那些小盘优胜很多，有规模，配套城市，各种便利，物价和天河差不多，餐饮很便宜，一家三口三个菜都不用100元

我刚卖了祈福旧区1楼69方的房子，13年入手78万，17年2月卖85万，整体算下来还是亏的！卖完后，发现价格开始上涨了，年后成交量也大了，不知道是什么原因！买了之后住了1年左右的时间，也就周末过去度假，之后觉得出行不太方便，就租出去3年，也租不起价格，大概1900元/月的样子！

自住，价格便宜，交通觉得没有问题，就买落。投资就不建议。

怕以后转手困难，应该不会住太久，过渡下，值得买吗？

我亲戚好多年前也有买祈福，但是这么多年过去，祈福的涨幅大大落后与市区，卖还是卖的出的，你自己考虑罗。

二十几年的也卖的出吗？卖的时候不会折本的吧？😂

买的时候是一手，当时房价在广州也算贵的，好像是4千多。现在卖出肯定不会亏本，但如果当时买市区的话，涨6-10倍都有可能，祈福，可能就3-4倍吧。

我是现在想买，有一个业主她装修的几号，比正常的高10万，装修的真的不错，犹豫要不要入手，怕以后不住了难转手

看看自己的预算还能买什么？如果想着过几年就转手的，没必要买贵10万的楼。

祈福的房子难卖

我住祈福旧区6+年了，准备买学位房，但目前的房子还是不考虑放卖。那里离 棕榈园  祈福湖都不远，有地方玩。又有一个免费停位。个人觉得可以。

等拆迁

你也是旧区的啊？现在还住那吗？

便宜的话进去要装修，感觉至少也要七八万吧，至少

小区房也会拆迁吗？那等拆迁是好还是不好？

丽江花园贵一些吧

丽江旧区没阳台，习惯厅出阳台的，特别不喜欢丽江的设计，新区有阳台的就贵得要命。

丽江也没有贵的要命，只要不买没阳台的，华林路九如左岸还是不错的，起码有路地铁15分可以到呀

没阳台的是多少平方的？

没有接盘侠