我觉得我目前最看好盘！
1093095房产楼市
子剑其实在我看来，目前而言，在我看过的盘里面，萝岗和海珠一带的房子还是估值比较低的。不知道为什么很多人说
萝岗比较远，我刚买了萝岗长岭居那里的房子，我就比较看好那里的环境。其实如果刚需，赶紧去看看那里的盘
吧，还的确属于价格洼地
2016/12/20
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欣怡妈妈沙发我家里的红富士:
亲，你朋友买的是海珠哪个小区的呢？？你买的又是哪个小区的呢？？？房子升值潜力的多少，还是来自于买房前的判断。
查看原文朋友海珠小区是罗马和金碧，我的是东圃和黄埔的。十一二年前，差不多时间买的，以那个时间的价来看的涨幅。
2016/12/20回复
灰灰_6116板凳我觉得喜欢住市区是因为哪里都有配套，街道是相连的，郊区大盘就一个楼盘一个地方，楼盘之间没有连成街道，里面走到小区门口都要20分钟，比如华南大盘，出小区门口还要接驳个车去地铁，这样一来就很长时间了。一个家庭通常也只能养一部车。等真正配套完善街道相连成规模可能10年，人生有几个十年啊。二手都要2万多并不便宜。白云越秀海珠荔湾的3万电梯小区二手性价比更高，小区走三五分钟出来一两个站公车去地铁也很快，地铁路程还短很多。除非工作就在郊区，否则真的不建议。第一套买去郊区住了两年不习惯，果断今年还是换回市区。
2016/12/20回复
我家里的红富士4楼欣怡妈妈:
朋友海珠小区是罗马和金碧，我的是东圃和黄埔的。十一二年前，差不多时间买的，以那个时间的价来看的涨幅。
查看原文嗯，是的，这二个小区滞涨的原因是什么呢，其实海珠有很多小区价格也在跳涨啊。
2016/12/20回复
sammerkfc蓝湾鱼 发表于 2016-12-20 15:42
理想路线，东风路—黄埔大道—华快—北环—广深大观路出，或者黄埔大道—天河东—广园—北环 ...
理想丰满，现实很骨感。下班高峰期，从科学城从哪里可以上北环呢？大观路、华观路、沐陂路、光谱路都堵。不要告诉我说兜到火村去上广深高速。。。
上班高峰期，相对好一点，但 东风路-黄埔大道-华快这一段就要花不少时间，乐观估计15-20分钟；从广深大观路出到科学城里面，也是很多车，这一段也要20分钟的。
2016/12/20回复
大爱油灰灰_61168楼我爱蛋炒饭饭饭 发表于 2016-12-20 16:47
大爱油 发表于 2016-12-20 16:43
看地价的话，市区未来2年没有低于7w的新房，二手房也会水涨船高。你看怎么..
2016/12/20回复
zhongyingzi我没住市区？我住东山，天天来回萝岗科学城，经过黄埔大道，每每下班从科学城塞出来到黄埔大道，都觉得有 ...
2016/12/20回复
rain061010楼sammerkfc:
理想丰满，现实很骨感。下班高峰期，从科学城从哪里可以上北环呢？大观路、华观路、沐陂路、光谱路都堵。不要告诉我说兜到火村去上广深高速。。。上班高峰期，相对好一点，但 东风路-黄埔大道-华快这一段就要花不少时间，乐观估计15-20分钟；从广深大观路出到科学城里面，也是很多车，这一段也要20分钟的。
查看原文都是被塞死的科学城人，只有这样才有切身体会。黄埔大道那只能叫堵，科学城出市区那是完完全全的塞死。
2016/12/20回复
crappy11楼rain0610:
都是被塞死的科学城人，只有这样才有切身体会。黄埔大道那只能叫堵，科学城出市区那是完完全全的塞死。
查看原文不知道科学城到天河有没有可能多修几条路
2016/12/20回复
kkman12312楼前两天刚从萝岗回来，最大感受就是萝岗的发展还是任重道远，不管硬件还是软件上。本来那边是新开发的，路很新也很宽，但一路过去已经有好几个地方在修路了，最搞笑一个红绿灯前面原本是五车道的，结果左边两个是左转车道，右边两个围蔽在施工，在左转车辆极少的情况下硬生生把五车道的直行和右转车全逼到一个车道上，人为地让所有车辆都在这个口上给堵上十分钟。
2016/12/20回复
crappy13楼kkman123:
前两天刚从萝岗回来，最大感受就是萝岗的发展还是任重道远，不管硬件还是软件上。本来那边是新开发的，路很新也很宽，但一路过去已经有好几个地方在修路了，最搞笑一个红绿灯前面原本是五车道的，结果左边两个是左转车道，右边两个围蔽在施工，在左转车辆极少的情况下硬生生把五车道的直行和右转车全逼到一个车道上，人为地让所有车辆都在这个口上给堵上十分钟。
查看原文要是因为地铁施工围蔽也还好，毕竟地铁修好了大家都更方便
2016/12/20回复
mamagm
okziii
