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白云罗冲围,富力半岛花园,值得买吗?

4899190房产楼市

【楼主的个人情况】:
1、单身25岁,预期总价只有140w左右。

2、要求电梯楼,小区环境过得去,配套生活方便一点,对学位没要求。

3、本人在岗顶跟石牌桥交界一带上班。

【看房情况】:
1、亚运城媒体村:均价1.65左右。因为楼新且环境好,离地铁比较近。但距离好像有点远,配套也一般,不了解从亚运城到天河上班的概念。(有人分享一下吗?)

2、白云富力半岛花园:均价2.2左右。楼龄有13年左右,配套比较成熟。不好的地方是江的对面有一个发电厂(冒出来的不知道是白烟还是水蒸气,平时没什么味道),而且离西场地铁站有一个公交站的距离。

2、白云富力桃园:均价2.5左右。总价超了预算,离地铁站两个公交站距离。好的地方是相对富力半岛花园的环境较新一点。

暂时考虑的有这3个地方。各位有什么建议吗 😂
2016/12/20
精选回帖
23楼
1970/01/01回复
以前看也没发现,因为有同事住那边,她跟我说起,后来再去看的时候是晚上7点左右,把门窗关好了,能明显感受到,当时是在A区5楼,因为考虑到老人家神经比较敏感,所以就不买了
2016/12/21回复
爸BB爸BB56楼
住了半岛差不多10年,塞车是个大问题。特别是星期一。终于16年初卖了半岛的房换了离港南湾。不过半岛的房子性价比确实高,最好买C区,小区花园 不吵,户型也方正。D区虽然望江,但很多弊端:1.路过的船很吵.而且江边都西斜,很热。2.D区户型都是不方正的。3. 总结一句,半岛的房子C区最好
2017/03/16回复
  13号线二期罗冲围站已经确定在国美附近,富力半岛是名副其实的地铁上盖房,目前安居客上显示富力半岛的放盘均价已经去到3.3万一方,6月份成交价最高去到3.4万一方。  太疯狂了,2017-2半岛房价2.2,2017-3为2.4-2.5,2017-6已经去到3.4万,4个月时间长了1万多!!!  地铁建成后,半岛的房价肯定比桃园贵!!!
2017/07/05回复
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yhz231yhz231沙发
一个东一个西,楼主咋这么蹦哒呢
2016/12/20回复
yhz231:
一个东一个西,楼主咋这么蹦哒呢
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哈哈哈,围绕工作地点选呀,没偏向哪个区域。
2016/12/20回复
bestbiao:
车陂可以看看
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车陂这个价根本买不到啊 😂
2016/12/20回复
你不是已经买了半岛吗?
2016/12/20回复
一站公交去地铁我觉得很方便啊,我以前租房时就是这样,都不用等红灯,那辆车来都能上。比有些步行10分钟以上去地铁的都方便。老城区地铁还不用挤。住市区就不用考虑塞车问题啦,哪都塞,住郊区要是开车来往市区更久。
2016/12/20回复
既然是石牌桥,找地铁规划看看,买沿线的
2016/12/20回复
你还单身,在你附近德荣德欣类似的买个一房一厅三四十方这种看有没有,或者沿着中山大道这样向东找过来,涨幅不会比亚运城低,以后出手也容易。论坛不是有人说,宁要中心一间房,这句我觉得是对的。以后结婚生子了再考虑换房什么的,升值潜力也挺可观的。
2016/12/20回复
半岛建议只考虑江边D区,其他的不用考虑了,140总价相对少选择有限,年轻人慢慢来,真买不了好的先租房,最重要的是投资自己
2016/12/20回复
nana粑粑:
半岛建议只考虑江边D区,其他的不用考虑了,140总价相对少选择有限,年轻人慢慢来,真买不了好的先租房,最重要的是投资自己
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在留意一个C区的两房,小区中间位置,不吵
2016/12/20回复
都到富力半岛了,怎么不买入金沙洲呢?有时一两个公交转地铁,那浪费的就是半小时时间。买地铁上盖,总价140万的电梯房没多少选择,除非户型很小的。
2016/12/20回复
富力半岛abcd区都看过,最后因为低频音没买了,8  9月看的楼价都还没这么高,又涨了
2016/12/21回复
当初没买富力是因为进去要走好长一段城中村,而且整个楼盘被水沟围住。。。。。
2016/12/21回复
gyf0115gyf011514楼
目前住富力桃园,感觉很好啊!那些说不好的肯定没住过
2016/12/21回复
Saralala:
富力半岛abcd区都看过,最后因为低频音没买了,8  9月看的楼价都还没这么高,又涨了
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低频音?一般什么时候会有?没发现有这个啊
2016/12/21回复
Can008Can00816楼
亚运城配套也可以吧,学校医院。商场估计要迟点,地铁口那个多媒体中心会改成商场。现在早上有大巴到岗顶,体育西和珠江新城,比较早7点发,八点多到。坐地铁算上从家里开始到珠江新城大约一个小时。
2016/12/21回复
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