朋友需要卖房，帮她向大家咨询一下：如果买家做公积金贷款（加急），合同上应该怎么样规定尾款到付期限？如果收首期的同时过户，就算同贷书出来了，会不会存在买家后面自行取消贷款，卖家无法收到尾款的风险？那卖家应该如何规避这个风险？因为看到新闻的确是有这种情况，急问各位大侠，请大家帮忙出招！谢谢！
因为贷款的时候，收款账户写的原业主的卡号，只要看到出来了同贷书，资料正确，就可以过户了，并且收取款，而且有按揭公司和地产中介介入，他们也不敢弄虚作假，除非他们串通起来骗你。才有可能发生你说的事情，建议不要卖给公积金的买家，时间太长了。从签买卖合同到收齐尾款，至少3个月。公积金就是个坑爹的机构，交了加急费没什么作用的，只不过是变法子捞钱
交易赎楼:因为贷款的时候，收款账户写的原业主的卡号，只要看到出来了同贷书，资料正确，就可以过户了，并且收取款，而且有按揭公司和地产中介介入，他们也不敢弄虚作假，除非他们串通起来骗你。才有可能发生你说的事情，建议不要卖给公积金的买家，时间太长了。从签买卖合同到收齐尾款，至少3个月。公积金就是个坑爹的机构，交了加急费没什么作用的，只不过是变法子捞钱查看原文谢谢！~
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