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亚运城和凤凰城的4房,选哪个好?

1717976房产楼市

本人在天河公园附近上班,现居住有南向底层电梯三房(115平左右)一套,想再买一套南向中楼层的4房改善居住,但是资金有限,只能买总价280万左右的房子。原本打算到市区买套好学位的楼梯楼两房或电梯一房作投资,但是也无从下手,因为对老区完全不了解。考虑到有孩子、冬天还有老人过来避寒,目前的大三房也只是勉强够住。上周看了萝岗演艺中心附近的房子,居然涨到3万左右了,关键还没有200平以内的户型了,吓死我。郊区盘这点资金选择也不多,感觉只能选择亚运城和凤凰城这两个大区的房子才能实现自己的改善需求,可是到底选择哪里呢?纠结很久也没有任何一方说服自己,原因是:
1、凤凰城开车到天河公园也较远,有时也很塞车,关键早上广园路上货柜车太多,其次,凤凰城还没有好的学位配置;
2、亚运城到天河公园距离就更远一些,开车走高速也要40多分钟,还不知道早上6点多南沙港快速塞不塞车,时间成本很高?其次,亚运城有初中铁一中配置,三年后孩子初中可以考虑铁一中保底。
各位妈网智慧的朋友请帮忙建议或者推荐更符合我要求的房源,感谢!
ps:买房真是一件累心累体力的事情。
2016/12/21
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山海智山海智沙发
都不选,选市区
2016/12/24回复
山海智:
都不选,选市区
查看原文
市区虽然比郊区贵,但现在郊区也不便宜了,东圃都4万了吧,万博那边也3万了。论升值前景和空间,还是要选市区学位房。。。。
2016/12/24回复
hhhmmm2004 发表于 2016-12-24 16:16
回复 山海智 的帖子
都不选,选市区
市区虽然比郊区贵,但现在郊区也不便宜了,东圃都4万了吧,万博那边也3..
市区这点预算能买啥房?如果买个两房的越秀楼梯楼,自己可能不会去住,再说还不知道买市区哪里好,本人对海珠、荔湾和越秀不了解,工作10年都在天河。如果有合适房源麻烦推荐。
2016/12/24回复
郊外的月光 发表于 2016-12-24 13:51
回复 chishoudecc 的帖子
亚运城教育也明显好。有人还想建议你300万买市区四房....这建议
300万市区四房估..
是的,市区买不起啊!如果市区能买到居住环境差不多的房子谁都想买市区,毕竟时间成本低,但是预算太少,又想改善居住环境,真难!
2016/12/24回复
LBHLQLLBHLQL6楼
亚运城的运动员村,看中就要快下手
2016/12/24回复
考虑过番禺的楼盘没有?
2016/12/24回复
越秀电梯省级学位房才有6万吧,大多数是4,5万,越秀西面电梯房还有不少是3万多的,还没有东圃房价高。
2016/12/24回复
LBHLQL:
亚运城的运动员村,看中就要快下手
查看原文
但据说房子质量不太好啊!
2016/12/25回复
LBHLQLLBHLQL10楼
你看房子的时候问问周围的邻居就知道有没有问题啦,有问题的都是个别少数,几千元就能搞好。有钱买运动员村,全广州绝版了
2016/12/26回复
是我的话宁可长岭居,怎么感觉都这么远
2016/12/27回复
两个都不好吧,番禺的价格还是比较稳定,看看大石那里呢有没有?
2016/12/27回复
买房真心累!价格贵贵的一般人望尘莫及!
2016/12/27回复
天蝎1981 发表于 2016-12-27 15:18
是我的话宁可长岭居,怎么感觉都这么远
长岭居好远哇!
2016/12/30回复
天蝎1981:
是我的话宁可长岭居,怎么感觉都这么远
查看原文
长岭居比这两个都偏,目前还是荒山野岭。
2016/12/30回复
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