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亚运城和凤凰城的4房,选哪个好?

1717876房产楼市

本人在天河公园附近上班,现居住有南向底层电梯三房(115平左右)一套,想再买一套南向中楼层的4房改善居住,但是资金有限,只能买总价280万左右的房子。原本打算到市区买套好学位的楼梯楼两房或电梯一房作投资,但是也无从下手,因为对老区完全不了解。考虑到有孩子、冬天还有老人过来避寒,目前的大三房也只是勉强够住。上周看了萝岗演艺中心附近的房子,居然涨到3万左右了,关键还没有200平以内的户型了,吓死我。郊区盘这点资金选择也不多,感觉只能选择亚运城和凤凰城这两个大区的房子才能实现自己的改善需求,可是到底选择哪里呢?纠结很久也没有任何一方说服自己,原因是:
1、凤凰城开车到天河公园也较远,有时也很塞车,关键早上广园路上货柜车太多,其次,凤凰城还没有好的学位配置;
2、亚运城到天河公园距离就更远一些,开车走高速也要40多分钟,还不知道早上6点多南沙港快速塞不塞车,时间成本很高?其次,亚运城有初中铁一中配置,三年后孩子初中可以考虑铁一中保底。
各位妈网智慧的朋友请帮忙建议或者推荐更符合我要求的房源,感谢!
ps:买房真是一件累心累体力的事情。
2016/12/21
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亚运城交通还可以吧,至少现在有4号线,未来还有3号线东延线和8号线,高速有南沙港快速和新化快速去市区,都非常顺畅。如果在周边、市桥、大学城、珠城、琶州、天河东等地上班,预算不多又想环境好,亚运城是不错的选择。况且亚运城医疗教育休闲体育资源都不错,在广州小区楼盘很少有了。
2016/12/31回复
月亮姐姐807:
如果非得二选一,建议亚运城。至少学位还可以
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亚运城和凤凰城对应的小学学位分别是什么?
2016/12/31回复
|14281191841089:
凤凰城到天河更近,高速广深更快,学位没研究,认识住那里的都上中英文国际,贵,但说质量不错,不像公立事事捎上家长
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公立事事捎上家长是什么意思啊?凤凰城的中英文国家学校一年要多少钱?我明天上下班都经过凤凰城的广园快速,有同事在凤凰城租房,小区巨大,但是没有公交车,也没地铁,出行只能靠小汽车或者楼巴,交通比较不方便,毕竟比较偏僻嘛。现在凤凰城的房子也涨到16000-17000左右了,好恐怖。感觉凤凰城去天河也不方便,将近30公里,广园快速路在高峰期经常堵车
2016/12/31回复
我爱蛋炒饭饭饭:
凤凰城的教育的确是个问题,但是交通未来会比亚运城好。
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凤凰城对应什么学位吖?教育很差吗?
2016/12/31回复
公办有永宁小学,私立有凤凰城中英文小学
2016/12/31回复
凤凰城都有公交车372,生活配套好成熟
2016/12/31回复
萝岗 科学城上班首选亚运城,天河上班可选凤凰城
2016/12/31回复
Alchemist:
萝岗 科学城上班首选亚运城,天河上班可选凤凰城
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说反了吧
2016/12/31回复
住凤凰城大多都是天河上班,楼巴天天在体育中心东门停落,你是中介吧
2016/12/31回复
链家亚运城均价1万4,凤凰城均价1万7,群众的眼睛是雪亮的
2016/12/31回复
一万4是老黄历了,这个价格在亚运城二手现在买不到了
2016/12/31回复
你放到2万都可以,问题是有人买你二手
2016/12/31回复
Alchemist:
你放到2万都可以,问题是有人买你二手
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二万就不清楚了,但一万4还真买不到亚运城二手房了
2016/12/31回复
都好远,时间成本都得考虑,还在慢慢寻觅中。
2016/12/31回复
redbanana007:
二万就不清楚了,但一万4还真买不到亚运城二手房了
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目前亚运城运动员村好点的位置1.6-1.7是比较合理的二手价位,但有的业主也是报的虚高,都1.9万了,好像一两个月都还没有卖出去,典型的有价无市。
2016/12/31回复
|Y_7672:
亚运城还不错啦,有学位有医疗
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确实。交通有地铁,开车有高速和快速路且不塞车,有学位,有三甲医院,有顶级体育场所,有休闲设施,环境优美,道路宽敞整洁,附近有旅游景点,有高铁,有城轨,有去香港的船运航班。缺点是离市区有点远,商业不足,早期名声不好。
2016/12/31回复
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