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请问一下纯公积金贷款跟贴息贷款有什么区别?

733211房产楼市

求教各位大神,纯公积金买了一套房子,银行说公积金紧张,会很久。建议我少贷几万公积金,做部分贴息,请问这样会增加我的费用吗?
2016/12/21
精选回帖
应该是商业贷款那部分,利率比公积金高点而已。。。。多交点利息。可以早很久审批好,放款。。。建议做贴息贷款。(非专业人士回答)
2016/12/21回复
9楼
1970/01/01回复
其实我不明白你们为什么这么慢的审批,我上周一去公积金中心申请,然后周四就批了,这周二就面签出同贷了,不过我是纯公积金有担保加急的。我去珠江新城面签时都发现很少人去办业务啊,贷款收资料的窗口基本没人,只是现在年底没额度放款慢了而已,绝对不会影响出同贷的。但如果交给按揭公司做得话估计明年都没审出个所以然来啊,我都后悔交了按揭费,最后还是自己跑来得快
2016/12/22回复
请问你们做的是纯公积金贷款么?我明天约了中行去签,没有找按揭公司。想做组合贷款来着,但是银行老是让我们做贴息。我不想做,想问下如果自己申请公积金,是自己去公积金中心交材料么?同贷书大概多久能下来?
2017/01/02回复
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ban67167ban67167沙发
其实贴息贷款就是商业贷款的一个种类,会比公积金要快,其实这个没有什么关系的!
2016/12/21回复
求问大神,二手房贴息贷款公积金部分与银行部分贷款年限可以不同麽?就是银行部分年限可以贷到25或者30年?
2016/12/21回复
随便啦品牌:
转的话会不会增加费用?
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应该是商业贷款那部分,利率比公积金高点而已。。。。多交点利息。可以早很久审批好,放款。。。建议做贴息贷款。(非专业人士回答)
2016/12/21回复
冬冬是个胆小鬼:
应该是商业贷款那部分,利率比公积金高点而已。。。。多交点利息。可以早很久审批好,放款。。。建议做贴息贷款。(非专业人士回答)
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谢谢
2016/12/22回复
随便啦品牌:
转的话会不会增加费用?
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您是已经办了按揭了吗?办理当中就不要转了!转来转去时间都差不多了!
2016/12/22回复
ban67167:
您是已经办了按揭了吗?办理当中就不要转了!转来转去时间都差不多了!
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之前办理了纯公积金了,一个多月昨天银行说我查册过期了要补,去到说我这个公积金还没批,如果要快点可以转贴息,说了转了贴息不用等公积金放款,只要等公积金审批过了就就可以,是这样吗?
2016/12/22回复
对的!因为年底的公积金不好批,审批都是比较严格的!如果是转贴息那应该不用费用的!
2016/12/22回复
随便啦品牌:
之前办理了纯公积金了,一个多月昨天银行说我查册过期了要补,去到说我这个公积金还没批,如果要快点可以转贴息,说了转了贴息不用等公积金放款,只要等公积金审批过了就就可以,是这样吗?
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其实我不明白你们为什么这么慢的审批,我上周一去公积金中心申请,然后周四就批了,这周二就面签出同贷了,不过我是纯公积金有担保加急的。我去珠江新城面签时都发现很少人去办业务啊,贷款收资料的窗口基本没人,只是现在年底没额度放款慢了而已,绝对不会影响出同贷的。但如果交给按揭公司做得话估计明年都没审出个所以然来啊,我都后悔交了按揭费,最后还是自己跑来得快
2016/12/22回复
请问你们做的是纯公积金贷款么?我明天约了中行去签,没有找按揭公司。想做组合贷款来着,但是银行老是让我们做贴息。我不想做,想问下如果自己申请公积金,是自己去公积金中心交材料么?同贷书大概多久能下来?
2017/01/02回复
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纯公积金贷款出同贷书的时间

███听说纯公积金贷款是查不到贷款记录的?那么第二套房岂不是可以按首套房来贷款?

公积金组合贴息贷款具体怎样的?请有经验或专业人士指导指导,不胜感激!

关于公积金贷款和贴息贷款的区别

求助:要帮业主170万赎楼,怎么避免风险?

请教:同贷书已批,公积金账户上的余额可以取出来吗?会不会影响放款?

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