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番禺区涂销(组合贷)需要公积金中心出具涂销资料吗

1062311房产楼市

我当初办的是组合贷,两份贷款合同。在公积金中心申请的公积金贷款(公积金贷款合同上写“受托贷款人为邮政银行”),在邮政银行申请的商业贷款。今天去番禺区政务中心那里咨询,把两份贷款合同给工作人员看了,他们说只需要出具银行的涂销资料就可以了。但是银行跟我讲,其他人都是既要银行出具涂销资料,也要公积金出具涂销资料。
想问一下,有没有人最近办过,到底是怎样的呢
2016/12/23
精选回帖
当初组合贷公积金贷款用过担保(加急)的,还需要担保中心出涂销证明,就是银行+公积金担保中心的。我当时只拿了银行的涂销证明去涂销,不给我办,只好再去找公积金担保中心,又等了一段时间。就是番禺
2016/12/23回复
就是珠江新城那里三楼公积金那里,是要等一个月。
2016/12/24回复
tow2017tow201711楼
同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
2017/03/08回复
我也是番禺邮政办得组合贷款,商贷去年就结清了,有结清证明,公积金结清也已经扣款,去银行问怎么涂销,银行说商贷部分他们三个星期可以给涂销资料,但是公积金部分不清楚,得我自己去取涂销资料,可是公积金中心说我是经过银行办理得贷款,要找银行办理涂销。我就搞不明白了,到底是怎么个流程?去哪里申请公积金贷款的涂销?
2017/03/08回复
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当初组合贷公积金贷款用过担保(加急)的,还需要担保中心出涂销证明,就是银行+公积金担保中心的。我当时只拿了银行的涂销证明去涂销,不给我办,只好再去找公积金担保中心,又等了一段时间。就是番禺
2016/12/23回复
谢谢。希望像你讲的一样。因为银行那边出涂销资料只需要2周,公积金那边需要1个月。
2016/12/24回复
sofiajm 发表于 2016-12-23 19:40
回复 灰灰_6116 的帖子

我没办加急,但是公积金贷款合同最后一页也盖了担保中心的章。请问你是直接去担保..
就是珠江新城那里三楼公积金那里,是要等一个月。
2016/12/24回复
自己回复自己。留给后来人。
我是组合贷款,但公积金没有用担保。
做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。
之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。
我遇到的两个雷是:
1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;
2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
2017/01/10回复
支持楼主
2017/01/11回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
2017/03/08回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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我也是番禺邮政办得组合贷款,商贷去年就结清了,有结清证明,公积金结清也已经扣款,去银行问怎么涂销,银行说商贷部分他们三个星期可以给涂销资料,但是公积金部分不清楚,得我自己去取涂销资料,可是公积金中心说我是经过银行办理得贷款,要找银行办理涂销。我就搞不明白了,到底是怎么个流程?去哪里申请公积金贷款的涂销?
2017/03/08回复
tow2017:
同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
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请问,我现在也是你这种情况,不过我现在最着急的不是过户,是着急让买家申请贷款,他要申请的是纯公积金贷款,拿了同贷书才好过户,不知道这种少了公积金的涂销资料的情况,会影响买家申贷吗?
2017/07/20回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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楼主,十万火急,不知道过了半年楼主会不会看到,我也是当初组合贷款,2年前商贷部分已经提前还清了,然后上个月底申请了公积金部分的提前还款,当初是通过中行海珠分行放的款,打电话过去海珠分行,让我等一个月,说资料来了自然会通知我去拿,然后我上周打电话过去,银行查了下,说资料来了,让我过去拿,第二天去了银行才被告知还要去珠江新城三楼那里,再拿一份什么资料,唉,我也是被搞得懵懵的,去了珠江新城那边,被办事的人说了一句,你自己没有过来申请,昨天银行才帮你把资料提交上去,昨天才开始走流程,要一个月才能拿到(资料)。我后来又打电话去公积金中心,她们告诉我,我缺的那份是涂销资料,涂销要用的,但是我手头已经有了一份银行的结清证明,还有他项权利证,我这种情况,可以让买家申请贷款了吗?他是纯公积金贷款的。我只求能早点申请,早点拿到同贷,然后才能早点过户啊~十万火急,麻烦各位有经验的美妈,指点一二,小女子谢过了!
2017/07/20回复
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