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番禺区涂销(组合贷)需要公积金中心出具涂销资料吗

1062611房产楼市

我当初办的是组合贷,两份贷款合同。在公积金中心申请的公积金贷款(公积金贷款合同上写“受托贷款人为邮政银行”),在邮政银行申请的商业贷款。今天去番禺区政务中心那里咨询,把两份贷款合同给工作人员看了,他们说只需要出具银行的涂销资料就可以了。但是银行跟我讲,其他人都是既要银行出具涂销资料,也要公积金出具涂销资料。
想问一下,有没有人最近办过,到底是怎样的呢
2016/12/23
精选回帖
当初组合贷公积金贷款用过担保(加急)的,还需要担保中心出涂销证明,就是银行+公积金担保中心的。我当时只拿了银行的涂销证明去涂销,不给我办,只好再去找公积金担保中心,又等了一段时间。就是番禺
2016/12/23回复
就是珠江新城那里三楼公积金那里,是要等一个月。
2016/12/24回复
tow2017tow201711楼
同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
2017/03/08回复
我也是番禺邮政办得组合贷款,商贷去年就结清了,有结清证明,公积金结清也已经扣款,去银行问怎么涂销,银行说商贷部分他们三个星期可以给涂销资料,但是公积金部分不清楚,得我自己去取涂销资料,可是公积金中心说我是经过银行办理得贷款,要找银行办理涂销。我就搞不明白了,到底是怎么个流程?去哪里申请公积金贷款的涂销?
2017/03/08回复
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自己回复自己。留给后来人。
我是组合贷款,但公积金没有用担保。
做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。
之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。
我遇到的两个雷是:
1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;
2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
2017/01/10回复
支持楼主
2017/01/11回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
2017/03/08回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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我也是番禺邮政办得组合贷款,商贷去年就结清了,有结清证明,公积金结清也已经扣款,去银行问怎么涂销,银行说商贷部分他们三个星期可以给涂销资料,但是公积金部分不清楚,得我自己去取涂销资料,可是公积金中心说我是经过银行办理得贷款,要找银行办理涂销。我就搞不明白了,到底是怎么个流程?去哪里申请公积金贷款的涂销?
2017/03/08回复
tow2017:
同遇到这样的问题,如果不是房子快过户完全不知道这回事。去建行拿涂销资料,银行说还有一份涂销资料需要去公积金中心拿(珠江新城某个地方三楼),然后要提出申请,一个月的时间。请问你这边三周时间就短信通知可以拿了么?
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请问,我现在也是你这种情况,不过我现在最着急的不是过户,是着急让买家申请贷款,他要申请的是纯公积金贷款,拿了同贷书才好过户,不知道这种少了公积金的涂销资料的情况,会影响买家申贷吗?
2017/07/20回复
sofiajm:
自己回复自己。留给后来人。我是组合贷款,但公积金没有用担保。做涂销的时候,需要公积金中心(其实干活的是公积金担保中心)和银行各自出具的两份涂销材料。之前中介和按揭员一直跟我讲,让我还完贷款就等通知去拿涂销材料就行了。但是事情情况不是这样的。我遇到的两个雷是:1.需要自己去公积金中心申请领取涂销资料,申请后大概3周能出涂销资料;2.我的银行因为公积金扣款在后,导致系统没有更新我的公积金已经扣款了,一直没有给我准备涂销资料。直到一个半月后,我自己跑去银行,问进度到底到了哪里,他们才查出来根本没有做啊。所以如果急着过户,一定要去现场催,如果不催,估计永远也拿不到涂销资料了。
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楼主,十万火急,不知道过了半年楼主会不会看到,我也是当初组合贷款,2年前商贷部分已经提前还清了,然后上个月底申请了公积金部分的提前还款,当初是通过中行海珠分行放的款,打电话过去海珠分行,让我等一个月,说资料来了自然会通知我去拿,然后我上周打电话过去,银行查了下,说资料来了,让我过去拿,第二天去了银行才被告知还要去珠江新城三楼那里,再拿一份什么资料,唉,我也是被搞得懵懵的,去了珠江新城那边,被办事的人说了一句,你自己没有过来申请,昨天银行才帮你把资料提交上去,昨天才开始走流程,要一个月才能拿到(资料)。我后来又打电话去公积金中心,她们告诉我,我缺的那份是涂销资料,涂销要用的,但是我手头已经有了一份银行的结清证明,还有他项权利证,我这种情况,可以让买家申请贷款了吗?他是纯公积金贷款的。我只求能早点申请,早点拿到同贷,然后才能早点过户啊~十万火急,麻烦各位有经验的美妈,指点一二,小女子谢过了!
2017/07/20回复
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记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

想问下有没有因为征信系统没有更新贷款资料被公积金中心审核出问题的?

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