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土拍变冷,市场风向有变?

721252房产楼市

12月26日拍地,最后一个工作日了,目前从化增城地块出让已取消,荔湾商地无人报价,上月大热的广钢宅地只有两家报价
2016/12/23
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tristaness:
我也觉得很疑惑,广州地图一大片绿油油的,今年居然才卖这几块地而已,而且明后年的计划比今年还少,搞不懂
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明年和后年的计划都没有发布哦,你怎么知道比今年少?每年推地计划房管局是当年上半年发布的。
2016/12/24回复
cheng2ting123:
明年和后年的计划都没有发布哦,你怎么知道比今年少?每年推地计划房管局是当年上半年发布的。
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虽然你不看新闻,但是你质疑别人之前难道不会搜一下吗?

11月29日讯——【广州率先公开三年宅地供应计划】广州市国规委近日公布17-19年住宅用地供应三年滚动计划,未来3年广州将供应约1552万平方米的住宅用地,此外广州还继续采取多种出让方式,加大土地尤其是住宅用地的供应量,以稳定市场预期;据悉广州是四大一线城市中率先出台供地计划的城市。
2016/12/24回复
广州市国规委近日公布2017~2019年住宅用地供应三年滚动计划,未来三年广州将供应总面积约1552万平方米(一万平方米等于一公顷)的住宅用地。其中,2017年565万平方米,包括175万平方米保障性住房和389万平方米的商品住宅;2018年495万平方米,包括125万平方米保障性住房和370万平方米的商品住宅;2019年492万平方米,包括93万平方米保障性住房和398万平方米的商品住宅。

  截至目前,广州本年度已供应各类用地1127万平方米,建筑面积1683万平方米,其中住宅用地供应313万平方米,建筑面积648万平方米。
2016/12/24回复
2016/12/24回复
tristaness:
广州市国规委近日公布2017~2019年住宅用地供应三年滚动计划,未来三年广州将供应总面积约1552万平方米(一万平方米等于一公顷)的住宅用地。其中,2017年565万平方米,包括175万平方米保障性住房和389万平方米的商品住宅;2018年495万平方米,包括125万平方米保障性住房和370万平方米的商品住宅;2019年492万平方米,包括93万平方米保障性住房和398万平方米的商品住宅。  截至目前,广州本年度已供应各类用地1127万平方米,建筑面积1683万平方米,其中住宅用地供应313万平方米,建筑面积648万平方米。
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看你这个数据后三年都高于今年,都比今年多啊,只是后三年有些下降。只能说明政府供地是加大了!
2016/12/24回复
475047507楼
tristaness:
不就是限购加控制首付贷吗?又不是什么新东西6.5的GDP增速用什么来保证?
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昨天外媒说xdd表态能接受低于6.5,不知真假,反正股市首先当真了。
2016/12/24回复
475047508楼
mmhktf:
每年500万方   估计有十分之一在老五区吧   算容积率2.5  就是建面125万方   能做三个中海康城这样的盘
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那估计有十分之二呢,就6个中海康城了,十分之三呢......
2016/12/24回复
广州卖地收入太少了,跟苏州南京杭州这些二线都不是一个量级,人家1500+亿,广州800亿不到,城市财政收入又不高,哪有财力搞基建,跟北上深怎么比
2016/12/24回复
4750475010楼
flynn刘:
十个中海康城也不容易满足需求啊
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n刘,咱们不抬杠,每方六万,每年在内环范围内新增10个中海康城,你觉得能卖得完?
2016/12/24回复
yhz231yhz23111楼
4750:
n刘,咱们不抬杠,每方六万,每年在内环范围内新增10个中海康城,你觉得能卖得完?
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要是卖完内环也可以拆了
2016/12/24回复
tristaness:
现在才收到风是不是迟了点, 这些开放商的智囊团都是酒囊饭袋吗?
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只有mmhktf这类人才会认为,开发商拿了地王就一定赚钱!才会认为面粉决定面包价格!
2016/12/24回复
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