海珠西还真没怎么涨，也没有5-6，去年2.6的小区现在3万出头也能买到，例如我上面提到的几个盘。只有光大涨。华南板块都要赶上来了。

金雅苑很多是假盘，每次说有去到就没了，而且我对朝向有要求，上次放出1间105方380万，中介说看房的人来人往好像不要钱似的抢着买😂

电梯太贵，我只看过一套两房的，的确很大，就是格局不好，中介都说电梯房格局都不怎么样，楼梯的最好

海棠300能买3房？西北向都不止这价。开玩笑吧。顺意有可能能买到。两小区上同个学校。海棠比顺意新两三年，贵一些。

是啊，我在网上随便找的，后来看德诚好像评价很差，心里忐忑

顺景雅苑，放盘很少的。这个春节会发钱每套2000-3000元我也在等4房的放盘，卖了现在的2房

对哦，忘记了。我有个朋友最近要放卖江南新苑，
好像单价要4万。也可能4.2万。应该是80-85方的。
想买的话，介绍你去看。

成功了，我只要1000元的早茶费。
--
--
全广州最便宜的中介费咯

哈哈，都是自己生计的大事，双方有博弈也是正常

谢谢，不过我要看三房，新苑太贵了。其实成交量并不大。

顺景现在有房子哦，不过是三加一的。

多大面积？或哪栋？不过我要求很高，估计不是我喜欢的。
我只喜欢 南向，高层，三期，大面积。
哈哈。整个顺景不超过56套。

我想问您卖2房的价格

如果是中介朋友，就不用问了。这1000块，我不赚。

等找到合适的3-4房，再卖。而且我的是高层南向，肯定贵点。

看房的啦，祈乐苑里面有公立幼儿园，带怡乐路小学学位，直升五中，由业主委员会管理，其实格局没富力千禧好，但富力千禧也是要这个价的，我姐就住富力千禧二期，92方已卖到410万

不对啊，我看那边房经常有顺景的盘，这两天就在推一套四房

两房吧？

唉，现在楼梯楼都要3万左右单价了，我一直在等电梯三房，但认识那里的人说预算要450万了😓

为什么这样说？公立的一个月才几百，私立的起码两千多，还有各种收费

经常，经常，最近放的是一期。要走到二楼才能坐电梯的。
顺景有19座，14座是一期二期的。
只有三期的房子是电梯直达一楼，负一楼。

看房的啦，祈乐苑里面有公立幼儿园，带怡乐路小学学位，直升五中，由业主委员会管理，其实格局没富力千禧好，但富力千禧也是要这个价的，我姐就住富力千禧二期，92方已卖到410万-------------------------------------------------------------------------------------------
既然你要大力吹捧祈乐苑，那是你自由，楼梯楼100%不考虑。
祈乐苑里面有公立幼儿园，你以为你就能上啊，还不是一样摇号！
直升五中，你真以为是直升五中！直升78中，改名为 五中滨江学校吧。
顺景的业主委员会更好，是老业主用血争取来的，年年发钱。哈哈。顺景离地铁口250米。
-------------------------------------------------------------------------------------------

是的，这个设计为了一楼的架空层。所以都没有直达地下车库。
只有三期有直达电梯

个人觉得富景南向好一点。。。去超市或者过怡乐路买菜都行

南向有几个三房户型还是不错的