买房区域选择，很纠结求大家出主意，海珠东圃市桥
20393119房产楼市
迷途小猫腻个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚
现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结
车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)
然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)
然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房
其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结
希望大家能解答解答疑惑
2017/01/02
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vicky_52033我公司在7号线钟村站有个项目，3月份开盘，有50，83，100三种户型，均价15000，应该适合你
2017/01/03回复
yiyiyayahappyNicole_^_^:
我买那套1.6万一平方。媒体93平方左右两房的价格在150-160之间。运动员村小3房110多方，200万起卖。如果不是刚需，不建议哈，因为亚运城真的远。
查看原文亚运城真的很远，大实话！
2017/01/03回复
Nicole_^_^:
100多万买个环境安静，有草地，环境好的房子。南北通透，两个阳台，户型方正南向有阳光的房子，不求其他了。两梯四户，从原来鸟不拉屎到今天有市场有早餐卖，也是在发展的。亚运城河涌有螃蟹，夏天房间或者室外草地会有萤火虫，流星雨时候还可以看到流星。在番禺广场，市桥，琶洲，车陂，未来金融城，大学城，万博上班的，亚运城也不算远吧。新造，大学城还有大把地可以建写字楼，谁知道以后发展会怎样。这边还很年轻。
查看原文100多万买不到吧，买一个差不多的两房也要150万以上了，我去看过，所以性价比就不高了。
2017/01/03回复
ゅ一汀烟雨ゅ
腻腻酱
迷途小猫腻楼8楼Nicole_^_^:
我买那套1.6万一平方。媒体93平方左右两房的价格在150-160之间。运动员村小3房110多方，200万起卖。如果不是刚需，不建议哈，因为亚运城真的远。
查看原文请问你当时买亚运村是怎么考虑的呢
2017/01/03回复
迷途小猫腻楼10楼Nicole_^_^:
亚运城媒体村二手，你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房，现在目测价格是170万左右。运动员村的三房价格200万起。可以对比看看车陂或者东圃那边的二手。
查看原文媒体村的70多平的其实我是挺喜欢的，可能由于我之前在别的城市住惯郊区吧觉得其实没什么，房子内享受感觉更重要。无奈父母挺反对的，而是自己工作性质可能跳槽比较频繁，到时候可能会往琶洲科韵路靠。所以想请教你当时的想法
2017/01/03回复
颜颜11楼迷途小猫腻:
希望大家能帮忙出出主意个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结希望大家能解答解答疑惑
查看原文东圃大马路的天力居可以去看看，富力早期的楼，楼龄大概15年左右，小区不大，但是闹中取静，小区安静，去大马路几分钟，去地铁站大概10多分钟，均价2万多，两房150万应该可以
2017/01/03回复
zmqlhx110
joost960
