买房区域选择，很纠结求大家出主意，海珠东圃市桥
20402119房产楼市
迷途小猫腻个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚
现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结
车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)
然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)
然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房
其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结
希望大家能解答解答疑惑
2017/01/02
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迷途小猫腻楼沙发迷途小猫腻:
希望大家能帮忙出出主意个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结希望大家能解答解答疑惑
查看原文生活设施配套还是挺重要的因素，至于有稍微过得去的学区可能会加分吧，虽然读小学应该也要10年左右以后了吧
2017/01/02回复
迷途小猫腻楼5楼Nicole_^_^:
亚运城媒体村二手，你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房，现在目测价格是170万左右。运动员村的三房价格200万起。可以对比看看车陂或者东圃那边的二手。
查看原文唉，主要就是亚运城实在是有点偏
2017/01/02回复
迷途小猫腻楼8楼yayayi:
和楼主情况差不多，海珠区那几个楼盘当初基本都看过，最后就选择了海珠区一个小窝，下班是第一批到家的，基本可以忽略塞车，祝楼主买房顺利
查看原文请问一下最后选了哪呢
2017/01/03回复
迷途小猫腻楼13楼Nicole_^_^:
我买那套1.6万一平方。媒体93平方左右两房的价格在150-160之间。运动员村小3房110多方，200万起卖。如果不是刚需，不建议哈，因为亚运城真的远。
查看原文请问你当时买亚运村是怎么考虑的呢
2017/01/03回复
迷途小猫腻楼15楼Nicole_^_^:
亚运城媒体村二手，你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房，现在目测价格是170万左右。运动员村的三房价格200万起。可以对比看看车陂或者东圃那边的二手。
查看原文媒体村的70多平的其实我是挺喜欢的，可能由于我之前在别的城市住惯郊区吧觉得其实没什么，房子内享受感觉更重要。无奈父母挺反对的，而是自己工作性质可能跳槽比较频繁，到时候可能会往琶洲科韵路靠。所以想请教你当时的想法
2017/01/03回复
迷途小猫腻楼16楼颜颜:
天力居比雅怡居好，雅怡是半开放式，楼梯楼，天力居是封闭式，且电梯，有几栋是双电梯，有花园和游泳池，虽然小区小点，好歹五脏俱全😂😂😂
查看原文好像说错了，是雅怡阁，这么久才发现，哈哈哈哈。天力居有点远，离地铁站
2017/01/04回复
