买房区域选择，很纠结求大家出主意，海珠东圃市桥
20435119房产楼市
迷途小猫腻个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚
现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结
车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)
然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)
然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房
其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结
希望大家能解答解答疑惑
2017/01/02
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迷途小猫腻楼沙发Nicole_^_^:
亚运城媒体村二手，你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房，现在目测价格是170万左右。运动员村的三房价格200万起。可以对比看看车陂或者东圃那边的二手。
查看原文唉，主要就是亚运城实在是有点偏
2017/01/02回复
baimaotan
kathy008
dn70247024东圃升值快，市桥学位好房价便宜
2017/01/02回复
楼主，我住车陂富力天禧这里，首付50万，除了中介费等税费之类的杂七杂八的费用，那就是总价150万左右的房子，车陂这边两房150万基本不可能了，东圃那边次新楼有小区环境不错的也买不到两房了，至于你说的雅仪阁，我个人觉得有点小旧，两三年前我那时也去看过，感觉东圃一带今年也涨了不少
2017/01/02回复
楼主说的媒体南，我之前也看过，有个朋友也买在这里，不过那时价格一万三顿点，我去过她家几次，感觉环境不错，离地铁近，不过听她说今年价格也涨了，五号我也去看过，感觉自己住的话还是媒体南会舒服多了，你在大学城工作，这里离你也不远，去过想买市区的话，还是加点钱买个两房
2017/01/02回复
lei@Sophie10楼楼主，你大学城工作，要在市桥买房坐地铁有点远吧？
2017/01/02回复
lei@Sophie11楼楼梯楼，过几年三十年楼龄，又没好的学位，个人觉得到时不好转手呀，而且以后年轻人都不太想要买旧的楼梯楼吧
2017/01/02回复
lanseshijie12楼市桥到大学城现在五站，好近哦
2017/01/02回复
batibest
广州第一穷人14楼迷途小猫腻:
希望大家能帮忙出出主意个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结希望大家能解答解答疑惑
查看原文楼主既然看了亚运城，干脆就看看石楼镇，里面有更多楼盘可以选择。
2017/01/03回复
yayayi
