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买房区域选择,很纠结求大家出主意,海珠东圃市桥

20388119房产楼市

希望大家能帮忙出出主意
个人情况是这样的,近期有买房打算,首付3成,50左右,在大学城上班,核心要求就是地铁口附近(上班时间40分钟以内也行),然后尽量希望房子新点,由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚
现在选定的区域和小区其实很泛,不知道是不是自己选择的方法有问题,很纠结

车陂地铁站附近的美好居,远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房,有加成,然后地理位置其实最近,但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)

然后是海珠三个,磨碟沙的丽景花苑,客村的鸿运花园,鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房,担心的是学区都不好?以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)

然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房

其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结

希望大家能解答解答疑惑
2017/01/02
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vicky_52033:
就是钟村牌坊附近,钟村镇劳动社会保障局上面,不过3月份才开盘
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离地铁多远
2017/01/03回复
Nicole_^_^:
亚运城媒体村二手,你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房,现在目测价格是170万左右。运动员村的三房价格200万起。可以对比看看车陂或者东圃那边的二手。
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媒体村的70多平的其实我是挺喜欢的,可能由于我之前在别的城市住惯郊区吧觉得其实没什么,房子内享受感觉更重要。无奈父母挺反对的,而是自己工作性质可能跳槽比较频繁,到时候可能会往琶洲科韵路靠。所以想请教你当时的想法
2017/01/03回复
颜颜颜颜4楼
迷途小猫腻:
希望大家能帮忙出出主意个人情况是这样的,近期有买房打算,首付3成,50左右,在大学城上班,核心要求就是地铁口附近(上班时间40分钟以内也行),然后尽量希望房子新点,由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚现在选定的区域和小区其实很泛,不知道是不是自己选择的方法有问题,很纠结车陂地铁站附近的美好居,远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房,有加成,然后地理位置其实最近,但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)然后是海珠三个,磨碟沙的丽景花苑,客村的鸿运花园,鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房,担心的是学区都不好?以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结希望大家能解答解答疑惑
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东圃大马路的天力居可以去看看,富力早期的楼,楼龄大概15年左右,小区不大,但是闹中取静,小区安静,去大马路几分钟,去地铁站大概10多分钟,均价2万多,两房150万应该可以
2017/01/03回复
颜颜颜颜5楼
天力居比雅怡居好,雅怡是半开放式,楼梯楼,天力居是封闭式,且电梯,有几栋是双电梯,有花园和游泳池,虽然小区小点,好歹五脏俱全😂😂😂
2017/01/03回复
买知识城万科,二条线地铁站就在小区门口,5个站到天河
2017/01/04回复
颜颜:
天力居比雅怡居好,雅怡是半开放式,楼梯楼,天力居是封闭式,且电梯,有几栋是双电梯,有花园和游泳池,虽然小区小点,好歹五脏俱全😂😂😂
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好像说错了,是雅怡阁,这么久才发现,哈哈哈哈。天力居有点远,离地铁站
2017/01/04回复
富庭雅园适合你。真正的刚需。
2017/01/04回复
颜颜颜颜9楼
迷途小猫腻:
好像说错了,是雅怡阁,这么久才发现,哈哈哈哈。天力居有点远,离地铁站
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雅怡阁离中山大道近,不过无小区,天力居去地铁站是去5号线东圃站,靠近黄埔大道那边,走路10分钟左右。
2017/01/04回复
颜颜:
雅怡阁离中山大道近,不过无小区,天力居去地铁站是去5号线东圃站,靠近黄埔大道那边,走路10分钟左右。
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还真的没注意,谢谢,我关注一下
2017/01/04回复
颜颜颜颜11楼
不客气啦,以前东圃住了5年,已经搬走,不过对那边还算比较熟悉😃😃😃睡啦,晚安
2017/01/04回复
2017/01/04回复
迷途小猫腻:
碧桂园离万博地铁站好像还有点距离?
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现在7号线元岗或板桥站都很近碧桂园
2017/01/04回复
yaduoyaduo14楼
京珠高速公路对亚运城媒体村,吵吗?
2017/01/04回复
yaduo:
京珠高速公路对亚运城媒体村,吵吗?
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你说的是南向是么。。理论上还行,不吵,我去看过。
2017/01/04回复
广州的公交我宁愿坐电车,不然节假日要等死人,地铁站又挤死人😂
2017/01/04回复
vicky_52033:
就是钟村牌坊附近,钟村镇劳动社会保障局上面,不过3月份才开盘
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公寓还是住宅小区?
2017/01/04回复
Nicole_^_^:
如果你会在市区工作,就不要买亚运城了,因为出去基本上都要一个小时。我14年开始就租住在那边,习惯了。地铁直达,市区很多地方要接驳公交我觉得更烦,逼车又塞车。我本身自由职业,所以上班时间没有限制。如果上班只考虑在万胜围琶洲或者珠江新城找。
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非常感谢!是啊我就是很担忧这个问题,虽说现在还行,如果去大学城,但是距离实实在在摆在那。我还是先看看市区吧
2017/01/04回复
果断番禺华南板块,新地铁开通,去到大学城只要3个站,主要是居住环境好
2017/01/04回复
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