因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语
1858437房产楼市
lanna0128448买家用纯公积金贷款,但是没有作担保,因当时我们的房子还没有赎出来.去银行赎说要1月初扣款,这也是我们没有要求买家作公积担保的原因.但是后来,我们找熟人11月初就赎出来了.
2016年12月2日同贷书出来了,按揭公司约1月5日,过户,但是买家说没有时间,要重新预约,按揭公司又约了1月9日,但是1月3日时,买家又通知说1月9日不行,要1月13日后,因1月13日后买家的钱才能到帐,后来经沟通后,买家同意先给我们20W,并且同意重新约最近的过户时间,我们约到1月23日.同意归同意,到银行转帐时,买家又说我们要先把钥匙给他才付20W,现在只能付10W,我真是佩服,我怎么遇到一个这么奇葩买家,还是一个老师...真是无语..
像这种情况,如果买家1月23日还不配合过户,我怎么办?因为我们是卖一买一.买的房子也确定好了,就等着这边过户完再办手续了...
另外网上预约过户有附次数吗?
2017/01/04
jiajia_1604全部回帖
lanna0128448楼
宁静致远08246楼lanna0128448:
如果1月23日还是没有过户,我就直接与他说不卖了.看她怎么整..
查看原文现在就可以告诉他，已经拖的太久了，决定不卖了，一定要给他一点压力
2017/01/04回复
李拜六7楼lanna0128448:
如果1月23日还是没有过户,我就直接与他说不卖了.看她怎么整..
查看原文合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗？你要强硬一点，都不明白这些人怎么想的，不是应该买家催着早点过户才对吗，没过户也不怕夜长梦多
2017/01/04回复
小小马夹1239楼李拜六:
合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗？你要强硬一点，都不明白这些人怎么想的，不是应该买家催着早点过户才对吗，没过户也不怕夜长梦多
查看原文因为已经给钥匙了吧？我也是早早给了钥匙买家，然后他就不急了，变成我在催
2017/01/04回复
小小马夹123:
因为已经给钥匙了吧？我也是早早给了钥匙买家，然后他就不急了，变成我在催
查看原文没有给钥匙,死催说先给我20万就要我们给钥匙,我们是一分钱没有到帐都不会给钥匙的,这样子的买家,信不过.
2017/01/05回复
李拜六:
合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗？你要强硬一点，都不明白这些人怎么想的，不是应该买家催着早点过户才对吗，没过户也不怕夜长梦多
查看原文遇到一个奇葩买家,没有办法吧.
2017/01/05回复
阿雷斯提:
专家，现场取号，是早上就开始放号吗？ 还是说下午才开始放号？ 为了取号，我中介让我们大早上就去，说是资料齐，人员齐才给号。是这样的吗？
查看原文没有现场取过号.不好意思回答不了你.
2017/01/05回复
lovelybubbly15楼阿雷斯提:
专家，现场取号，是早上就开始放号吗？ 还是说下午才开始放号？ 为了取号，我中介让我们大早上就去，说是资料齐，人员齐才给号。是这样的吗？
查看原文是的，现场取好需要买卖双方身份证，网签合同，房产证等资料齐全，才可以取号的。早上9点，下午1点开始。
2017/01/05回复
阿雷斯提16楼lovelybubbly:
是的，现场取好需要买卖双方身份证，网签合同，房产证等资料齐全，才可以取号的。早上9点，下午1点开始。
查看原文美妈，早上取上午的号，下午取下午的号是吗？
2017/01/05回复
阿雷斯提17楼lovelybubbly:
是的，现场取好需要买卖双方身份证，网签合同，房产证等资料齐全，才可以取号的。早上9点，下午1点开始。
查看原文还有现场取号，需要人员到齐才给号吗？
2017/01/05回复
lovelybubbly18楼阿雷斯提:
还有现场取号，需要人员到齐才给号吗？
查看原文看派号的工作人员严格不，有的看到双方身份证就给号了，有的可能要本人都到场吧。反正窗口办理的时候要双方本人到场的。
2017/01/05回复
lovelybubbly19楼阿雷斯提:
美妈，早上取上午的号，下午取下午的号是吗？
查看原文当天派的号当天处理完。建议上午去吧，下午可能就不派了。
2017/01/05回复
