帖子详情

因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语

1969937房产楼市

       2016年9月21日交了订金确定卖房,签了买卖合同;        2016年9月26日中介才约递资料;但由于买家觉得四千元的按揭费贵,一直脱到国庆后买家才同意按揭公司办手续.
        买家用纯公积金贷款,但是没有作担保,因当时我们的房子还没有赎出来.去银行赎说要1月初扣款,这也是我们没有要求买家作公积担保的原因.但是后来,我们找熟人11月初就赎出来了.
        2016年12月2日同贷书出来了,按揭公司约1月5日,过户,但是买家说没有时间,要重新预约,按揭公司又约了1月9日,但是1月3日时,买家又通知说1月9日不行,要1月13日后,因1月13日后买家的钱才能到帐,后来经沟通后,买家同意先给我们20W,并且同意重新约最近的过户时间,我们约到1月23日.同意归同意,到银行转帐时,买家又说我们要先把钥匙给他才付20W,现在只能付10W,我真是佩服,我怎么遇到一个这么奇葩买家,还是一个老师...真是无语..
       像这种情况,如果买家1月23日还不配合过户,我怎么办?因为我们是卖一买一.买的房子也确定好了,就等着这边过户完再办手续了...
另外网上预约过户有附次数吗?
2017/01/04
精选回帖
协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的
2017/01/04回复
3楼
1970/01/01回复
合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗?你要强硬一点,都不明白这些人怎么想的,不是应该买家催着早点过户才对吗,没过户也不怕夜长梦多
2017/01/04回复
因为已经给钥匙了吧?我也是早早给了钥匙买家,然后他就不急了,变成我在催
2017/01/04回复
全部回帖
jiajia_1604:
协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的
查看原文
我查看了一下协议,约定是出同贷书后5个工作日过户,最迟不能超过120天.时间太长了...等不起呀.
2017/01/04回复
主要是当时我们没有留意到这些.想不到碰到这样子的买家...
2017/01/04回复
2017/01/04回复
宁静致远0824:
快4个月了
查看原文
是呀.还没有完成过户.话款又要一个半月,
2017/01/04回复
放款又要一个半月
2017/01/04回复
恩..中介,我看中介都搞不定他.
2017/01/04回复
jiajia_1604:
你肯买家贷公积金,已经超级好人了,现在都是要求商贷的
查看原文
是呀.就是太善良了..
2017/01/04回复
jiajia_1604:
你肯买家贷公积金,已经超级好人了,现在都是要求商贷的
查看原文
看来人不能太善良..人善被人欺..
2017/01/04回复
李拜六:
直接告诉他再拖不卖了
查看原文
但合同没有写这一条呀.要找什么证据..预约过户的凭证可以吗.短信..
2017/01/04回复
李拜六:
我当时也是买家拖,说好的不理,人家才不管你有什么难处,我直接说再拖我不卖了,然后就出现了
查看原文
如果1月23日还是没有过户,我就直接与他说不卖了.看她怎么整..
2017/01/04回复
小小马夹123:
因为已经给钥匙了吧?我也是早早给了钥匙买家,然后他就不急了,变成我在催
查看原文
没有给钥匙,死催说先给我20万就要我们给钥匙,我们是一分钱没有到帐都不会给钥匙的,这样子的买家,信不过.
2017/01/05回复
李拜六:
合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗?你要强硬一点,都不明白这些人怎么想的,不是应该买家催着早点过户才对吗,没过户也不怕夜长梦多
查看原文
遇到一个奇葩买家,没有办法吧.
2017/01/05回复
阿雷斯提:
专家,现场取号,是早上就开始放号吗?  还是说下午才开始放号? 为了取号,我中介让我们大早上就去,说是资料齐,人员齐才给号。是这样的吗?
查看原文
没有现场取过号.不好意思回答不了你.
2017/01/05回复
小小马夹123:
好像取消3次就会怎样的,具体你上网查查
查看原文
我在度娘那里怎么查不到.怎么查,可以指点一下吗.谢谢.
2017/01/05回复
猜你喜欢

番禺二手房交税过户流程求说明

卖一买一同时进行,请教珍房君和大源同贷书和组合贷款流程与时间。

结束了

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

有没有这2个月在工行西华路支行提前还贷的妈友,提前还贷和买家申请贷款冲突吗?

历时七个多月,终于完成卖一买一!

热点推荐

消费满88元 体验一把夹零食的快乐

网购皮皮虾干踩雷实录!这钱花得太冤!

十年后再游澳门 闺蜜被物价惊呆

纠结中考志愿怎么报 孩子估分才300多

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

春夏养肝 就喝灵芝参芪扶正鸡汤

开在豪贤路的湛江味道:坚守27年

夏日炎炎 来碗黑凉粉红豆荔枝捞

美团264元套餐开箱 深圳大排档王者!

刷爆朋友圈的颜值酒单!快抄作业

夏日水果清单 这些爆汁果我家常回购

查看更多热点 >

回帖