因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语

      2016年9月21日交了订金确定卖房,签了买卖合同;       2016年9月26日中介才约递资料;但由于买家觉得四千元的按揭费贵,一直脱到国庆后买家才同意按揭公司办手续.
      买家用纯公积金贷款,但是没有作担保,因当时我们的房子还没有赎出来.去银行赎说要1月初扣款,这也是我们没有要求买家作公积担保的原因.但是后来,我们找熟人11月初就赎出来了.
      2016年12月2日同贷书出来了,按揭公司约1月5日,过户,但是买家说没有时间,要重新预约,按揭公司又约了1月9日,但是1月3日时,买家又通知说1月9日不行,要1月13日后,因1月13日后买家的钱才能到帐,后来经沟通后,买家同意先给我们20W,并且同意重新约最近的过户时间,我们约到1月23日.同意归同意,到银行转帐时,买家又说我们要先把钥匙给他才付20W,现在只能付10W,我真是佩服,我怎么遇到一个这么奇葩买家,还是一个老师...真是无语..
   像这种情况,如果买家1月23日还不配合过户,我怎么办?因为我们是卖一买一.买的房子也确定好了,就等着这边过户完再办手续了...
另外网上预约过户有附次数吗?

2017/01/04

精选回帖

jiajia_16042楼

协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的

2017/01/04回复

3楼

1970/01/01回复

李拜六23楼

合同上不是会说他签完同贷书5个工作日要过户递件吗？你要强硬一点，都不明白这些人怎么想的，不是应该买家催着早点过户才对吗，没过户也不怕夜长梦多

2017/01/04回复

小小马夹12325楼

因为已经给钥匙了吧？我也是早早给了钥匙买家，然后他就不急了，变成我在催

2017/01/04回复

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jiajia_1604沙发

lanna0128448:

2016年9月21日交了订金确定卖房,签了买卖合同; 2016年9月26日中介才约递资料;但由于买家觉得四千元的按揭费贵,一直脱到国庆后买家才同意按揭公司办手续. 买家用纯公积金贷款,但是没有作担保,因当时我们的房子还没有赎出来.去银行赎说要1月初扣款,这也是我们没有要求买家作公积担保的原因.但是后来,我们找熟人11月初就赎出来了. 2016年12月2日同贷书出来了,按揭公司约1月5日,过户,但是买家说没有时间,要重新预约,按揭公司又约了1月9日,但是1月3日时,买家又通知说1月9日不行,要1月13日后,因1月13日后买家的钱才能到帐,后来经沟通后,买家同意先给我们20W,并且同意重新约最近的过户时间,我们约到1月23日.同意归同意,到银行转帐时,买家又说我们要先把钥匙给他才付20W,现在只能付10W,我真是佩服,我怎么遇到一个这么奇葩买家,还是一个老师...真是无语.. 像这种情况,如果买家1月23日还不配合过户,我怎么办?因为我们是卖一买一.买的房子也确定好了,就等着这边过户完再办手续了...另外网上预约过户有附次数吗?

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协议上应该有约定同贷出来几天后必须过户的

2017/01/04回复