金沙洲2017年底广州盘均价会上三万吗？
32652142房产楼市
|migsutu2017/01/08
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Alwaysray:
其实楼主要是真想换到市中心的话，没必要等，马上就应该换。两个原因：1，正常情况下，市中心的涨幅应该大于金沙洲; 2，金额基数有差异。例如假设楼主在金沙洲的房子估价300万，换到市中心可以利用原房子卖出的钱做首付，相信至少400甚至更高。上涨金额=金额基数＊涨幅，两个指标都是市中心高于金沙洲，所以上涨金额一定是市中心高于金沙洲。结论就是如果楼主打定主意换市中心的话，应该立刻就换，而不是等到年底。就事论事，希望金沙洲业主不要见怪，无意冒犯，谢谢！
查看原文市中心的定义是？
2017/02/23回复
neishangtucao
Lasthe2016Lasthe2016:
说得太好了 如果想等金沙洲的楼盘升值到你可以回去市区买屋 那不如尽早处理掉金沙洲 毕竟和楼主一样天真的洲民大把 每次经过内环A线 看到东风西转入金沙洲的华山一条龙 我就想 再怎样我都不会买这个贫民窟（虽然不乏有钱有时间买里面恒大御景半岛之类的老板）
查看原文白云的一线地段 白云新城 同和 岭南新世界 金沙洲能排第四就好啦。 目标是这个，和在市区买房是两回事。而且金沙洲121314三年没涨，目前涨幅还可以，和番禺持平吧。 有屁股想也知道天河越秀涨价更快啦
2017/02/24回复
Lasthe2016:
说得太好了 如果想等金沙洲的楼盘升值到你可以回去市区买屋 那不如尽早处理掉金沙洲 毕竟和楼主一样天真的洲民大把 每次经过内环A线 看到东风西转入金沙洲的华山一条龙 我就想 再怎样我都不会买这个贫民窟（虽然不乏有钱有时间买里面恒大御景半岛之类的老板）
查看原文华景路堵车更厉害呢
2017/02/24回复
Lasthe2016:
说得太好了 如果想等金沙洲的楼盘升值到你可以回去市区买屋 那不如尽早处理掉金沙洲 毕竟和楼主一样天真的洲民大把 每次经过内环A线 看到东风西转入金沙洲的华山一条龙 我就想 再怎样我都不会买这个贫民窟（虽然不乏有钱有时间买里面恒大御景半岛之类的老板）
查看原文您买在珠江新城买了几百平啊？
2017/02/24回复
Lasthe2016:
说得太好了 如果想等金沙洲的楼盘升值到你可以回去市区买屋 那不如尽早处理掉金沙洲 毕竟和楼主一样天真的洲民大把 每次经过内环A线 看到东风西转入金沙洲的华山一条龙 我就想 再怎样我都不会买这个贫民窟（虽然不乏有钱有时间买里面恒大御景半岛之类的老板）
查看原文金沙洲的房子 我15年购买后 目前已经升值超过60%了，郊区数一数二了。涨幅和我当时看的华景五期，华景六期差不多。
2017/02/24回复
|migsutu楼10楼现在是等市场冷却而已。我期待郊区补涨，期待市区停止的心态。 和目前某些人广州市区期待补涨，北上深停止的心态。没人任何差异，你感觉郊区不会补涨，同样可以推理出你市区的不会补涨。 是头猪都知道 李某人的 地段地段理论。贫苦地区吃不饱饭，是因为他们傻，不会吃肉😀😀😀
2017/02/24回复
|migsutu楼11楼Alwaysray:
其实楼主要是真想换到市中心的话，没必要等，马上就应该换。两个原因：1，正常情况下，市中心的涨幅应该大于金沙洲; 2，金额基数有差异。例如假设楼主在金沙洲的房子估价300万，换到市中心可以利用原房子卖出的钱做首付，相信至少400甚至更高。上涨金额=金额基数＊涨幅，两个指标都是市中心高于金沙洲，所以上涨金额一定是市中心高于金沙洲。结论就是如果楼主打定主意换市中心的话，应该立刻就换，而不是等到年底。就事论事，希望金沙洲业主不要见怪，无意冒犯，谢谢！
查看原文谢谢您的好意。主要是目前金沙洲的涨幅是郊区领先的。因为121314三年没涨，我是15年买的。所以特殊情况，暂时还可以稳一下。凡事都有特例嘛，比如中国的楼市到目前为止只涨不跌。
2017/02/24回复
Alwaysray12楼|migsutu:
谢谢您的好意。主要是目前金沙洲的涨幅是郊区领先的。因为121314三年没涨，我是15年买的。所以特殊情况，暂时还可以稳一下。凡事都有特例嘛，比如中国的楼市到目前为止只涨不跌。
查看原文不用客气，大家多交流😎
2017/02/24回复
singing022013楼人生如初吻:
从小在市区长大，市区就那么好住？从居住品位和品质来说，金沙洲这种地方如果有两条地铁，两座以上桥（出口），完全秒杀所谓的中区
查看原文眼光独到！
2017/02/27回复
asking99
