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跟地段比,东南向、望花园、户型通透都不重要?

771157房产楼市

去年选了员村地区新房,东南向、望花园,户型好,地段学位略逊,自住舒服,但房价比不远的天河公园东方社区学位房垃圾户型要差。是不是买亏了?学位用了东方社区小房子。我总觉得员村更靠珠江,只要改造,应该比公园西门不差的。现在看来宁要凤尾不要鸡头啊
2017/01/10
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夏日么么茶85 发表于 2017-01-10 18:40
天荟靠里面的其实不错,也靠近珠江新城,离配套小学也近,好像珠城西区又配套完全中学?..
天荟靠最里面挺好,我看过,大户型,但能听到华快和黄埔大道车流声,也吓人。小学是很一般的,对应是44中,据说口碑差些。特别声明,他们属于员村盘,他们和珠江新城没关系。珠江新城怎么搞,和他们没关系
2017/01/10回复
zhujinwei:
天荟靠最里面挺好,我看过,大户型,但能听到华快和黄埔大道车流声,也吓人。小学是很一般的,对应是44中,据说口碑差些。特别声明,他们属于员村盘,他们和珠江新城没关系。珠江新城怎么搞,和他们没关系
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我没有说属于珠江新城,只是说靠近,员村在金融城和珠江新城之间,就差学位配套而已,潜力还是有的
2017/01/10回复
夏日么么茶85 发表于 2017-01-10 18:59
回复 zhujinwei 的帖子
天荟靠最里面挺好,我看过,大户型,但能听到华快和黄埔大道车流声,也吓人。小学是..
对。国际金融城说了很久,动静不大。
2017/01/10回复
zhujinwei:
对。国际金融城说了很久,动静不大。
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其实买了就别想太多,投资的话要鸡头是可以的,居住还是买凤尾吧,住得大,也舒服些
2017/01/10回复
夏日么么茶85:
其实买了就别想太多,投资的话要鸡头是可以的,居住还是买凤尾吧,住得大,也舒服些
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说错了😓 投资凤尾 居住鸡头
2017/01/10回复
夏日么么茶85 发表于 2017-01-10 19:07
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其实买了就别想太多,投资的话要鸡头是可以的,居住还是买凤尾吧,住得大,也..
其实还是一致好。天河公园一带过于贵了。我感觉公园西门和北门因为学位都过高了,东门和南门是洼地
2017/01/10回复
天河公园是不错,但是已经透支利好了。我当时去同事家看了看,还是咬咬牙选了珠城
2017/01/10回复
st95lzd 发表于 2017-01-10 21:19
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现在旭日雅苑。现在公园西门超级贵
经常送小孩上学路过,原来叫旭日雅苑。现在二手..
十年旧楼三万左右
2017/01/10回复
RowYourBoat:
天河公园是不错,但是已经透支利好了。我当时去同事家看了看,还是咬咬牙选了珠城
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哪里都是透支,消息出来涨一波,消息落实再涨一波,都会涨……
2017/01/10回复
zhujinwei:
政府半途而废。花城大道东延线修了一半不修了。
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修是肯定会修的,急啥。
2017/01/10回复
getyourheart 发表于 2017-01-10 21:47
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修是肯定会修的,急啥。
漫漫无期的感觉
2017/01/10回复
员村花城大道东延线就是个笑话!修一半!和南街交汇处的T字路口,堵死!西街到南街,这种路口好几个。现在看看二棉厂那些哪天拆!
2017/01/11回复
zhujinwei:
其实还是一致好。天河公园一带过于贵了。我感觉公园西门和北门因为学位都过高了,东门和南门是洼地
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跟我的看法一样
2017/01/11回复
夏日么么茶85 发表于 2017-01-11 12:32
回复 zhujinwei 的帖子
其实还是一致好。天河公园一带过于贵了。我感觉公园西门和北门因为学位都过高了,东..
不过二横路口的地铁上盖,东璟花园,四万多了,也吓坏人了
2017/01/13回复
最近路过中介,发现天河公园西门的房价仍在狂涨中。去年九月建议亲戚四万拿下华港豪情湾一百平米三房是对的。现在?已经买不到了
2017/02/25回复
蝶凡蝶凡17楼
zhujinwei 发表于 2017-01-10 18:09
wospring 发表于 2017-01-10 14:44
楼主要是买了员村的天荟公馆就不会这么说了天荟公公馆真不看好。看过,..
天荟南向望花园真的不吵。
2017/02/25回复
cenxxcenxx18楼
我在那个贴珠江新城北向or牛奶厂南向里面说过了,地段放在首位,不再叙述,买了就好好居住吧,自住的不用关心涨跌
2017/02/25回复
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