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大家对买家帮卖家赎楼有没有什么见解?如何能规避风险?

3019212房产楼市

看上一套二手房(贷款没还清,要赎楼后才能交易),已经签了买卖合同,接下来就要赎楼了。之前签合同时是谈的由我们帮卖家赎楼(因为觉得房子挺笋的,所以就同意了)。中介也表明没有风险(已经做了网签了),临近赎楼日期了,心里很不踏实,怕出了钱帮卖家赎楼后出现各种风险,钱打了水漂。各位过来人都来说一下,怎么才能规避风险呢?
2017/01/13
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主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
2017/01/13回复
7楼
1970/01/01回复
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小小马夹123:
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
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不卖就有点粗可能,因为他现在也定了另外一套房子,要腾名额出来,不然首付就高了。(广州户口)。赎楼日刚好是过年那几天。也不确定,他说银行让他提前几天打钱进去。扣身份证也不实际,因为他18号要回老家,需要用身份证。哎,头痛。
2017/01/13回复
小小马夹123:
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
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改密码和取消网银,快捷支付这个可行。
2017/01/13回复
yangyangyang201:
改密码和取消网银,快捷支付这个可行。
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谢谢
2017/01/13回复
小小马夹123:
如果不留身份证和不确定日期,停用网银手机他转身就能到银行柜台开通改正回来啦
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只能停用网银和快捷支付后把卡扣在我们这里了。
2017/01/13回复
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