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公积金余额11万左右,月缴存基数是5000,为什么公积金贷款贷不了60万?

2672231房产楼市

公积金余额11万左右,月缴存基数是5000,为什么这边说公积金贷款贷不了60万?
知道具体的算法是怎样的
2017/01/17
精选回帖
计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数好像就算按公式算能贷到60万,实际能贷到的款都是五十来万
2017/01/17回复
17楼
1970/01/01回复
恭喜楼主!终于上车了!买的是楼梯楼还是电梯楼?总价多少?我还在看房路上……
2017/01/18回复
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xiaoyao0825:
其实相差十几万也不是大问题,问清楚到底什么原因,如果是缴存基数导致的那就比较难办。
查看原文
帮我申请按揭的人,说我现在公司的基数问题,我真心觉得,如果看我过去6年记录,那绝对是优质放款对象啊!~心里的话利息能省就省撒!~ 都是真金白银!
2017/01/17回复
小金龙123:
帮我申请按揭的人,说我现在公司的基数问题,我真心觉得,如果看我过去6年记录,那绝对是优质放款对象啊!~心里的话利息能省就省撒!~ 都是真金白银!
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呵呵,你以后有钱了不会提前还款啊。我买二套的时候综合考虑了一下放弃了混合贷,选择了纯商贷。我买的是一手房,纯商贷开发商能打折,算下来实际差不多。
2017/01/17回复
hp2003hp20034楼
我看成月公积金缴存5000了。这也不低啊
2017/01/17回复
xiaoyao0825:
呵呵,你以后有钱了不会提前还款啊。我买二套的时候综合考虑了一下放弃了混合贷,选择了纯商贷。我买的是一手房,纯商贷开发商能打折,算下来实际差不多。
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非常感谢您的热心回答,我做了110万的公积金贴息组合贷。没考虑升值,就是想有个住的舒服的窝。仅此。可以上的学校也还OK,就在小区边上!~~去上班也方便 3 4 站地铁~~
2017/01/17回复
小金龙123:
非常感谢您的热心回答,我做了110万的公积金贴息组合贷。没考虑升值,就是想有个住的舒服的窝。仅此。可以上的学校也还OK,就在小区边上!~~去上班也方便 3 4 站地铁~~
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恭喜,回家过个好年!
2017/01/17回复
小金龙123:
非常感谢您的热心回答,我做了110万的公积金贴息组合贷。没考虑升值,就是想有个住的舒服的窝。仅此。可以上的学校也还OK,就在小区边上!~~去上班也方便 3 4 站地铁~~
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恭喜楼主!终于上车了!买的是楼梯楼还是电梯楼?总价多少?我还在看房路上……
2017/01/18回复
猴子妈咪WSX:
恭喜楼主!终于上车了!买的是楼梯楼还是电梯楼?总价多少?我还在看房路上……
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买电梯楼不划算,公摊太大了 买了楼梯楼1~
2017/01/18回复
小金龙123:
买电梯楼不划算,公摊太大了 买了楼梯楼1~
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哪个小区啊
2017/01/18回复
小金龙,你最好买了哪里
2017/01/18回复
缴存基数太低了,11月之后好像低于月供2倍的都很难批
2017/01/19回复
cariocacarioca12楼
公积金的利率虽然低,但是好像还款更多吧。
2017/02/14回复
你多大岁数,和距离退休年龄挂钩
2017/02/14回复
一直都是纯商贷的飘过。没享受过公积金贷款。
2017/02/14回复
已经 顺利拿到房产证
2017/09/09回复
我自己公积金中心查可以贷60,同30年,实际上只可以54万,20年
2017/09/09回复
罗帽1991:
我自己公积金中心查可以贷60,同30年,实际上只可以54万,20年
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算了 有些事情可能中介操作问题 导致
2017/09/09回复
不会,可以自己带资料去问
2017/09/09回复
罗帽1991:
我自己公积金中心查可以贷60,同30年,实际上只可以54万,20年
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请问如何查,我也想知道我能贷多少
2017/09/09回复
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关于公积金缴存基数的讨论

买房是贷款还是一次性付清好呢

又要后悔么?200万左右的房子真的很难~

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再收紧!公积金发文:这六种情况限制贷款!(不需要收入证明 看缴存)

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