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2017年广州楼价补涨20%

2379163房产楼市

广州楼价铁定继续补涨,全年或涨20%


这个原因很简单。


一是广州涨幅远远低于北上深和一批二线城市,以广州的人口、经济和城市地位,这种差距是不可能长期存在的,资金会把这个价值洼地填平,把差距缩小;


二是土地盛宴已经大大提升了市场预期,加上库存紧缺,许多板块房价近期其实已经开始新一轮启动。


按当前的补涨速度,全年20%可能都打不住,但如果价格上涨过快也会引来调控。就算综合年中调控加码的预判,全年的涨幅仍然不会低。


调控加码最可能的是重启“认房又认贷”,调控前房价仍将快速攀升,调控后价格上涨幅度才可能放缓。


这样看来,广州明年的楼市价格平走的可能性都不大,跌就更不用想了。

2017/01/19
精选回帖
就是因为房地产商嗅觉敏锐,广钢地块才从4万多地价跌到2.1万,这不是对未来不看好是什么
2017/01/20回复
问题是大环境不好,观望的人自然多。超发货币是肯定的,现在人民币就要为此埋单,未来肯定要尽可能收紧银根,手段剩下不多,加息是必然手段。所以现在供得起的,加息几轮后日子会困难很多。始终刚需才是主力,炒家都是见风使舵的
2017/01/20回复
56楼
1970/01/01回复
61楼
1970/01/01回复
全部回帖
gzchancegzchance板凳
我先替空军部队回复一下

“中介你好,中介再见,不送”
2017/01/19回复
空军急了,抛下一句:中介你好
2017/01/19回复
好吧,中介请慢走
2017/01/19回复
楼主不怕空军空袭?
2017/01/19回复
补跌
2017/01/19回复
中介还收人吗
2017/01/19回复
快放假啦,赚回家路费
2017/01/19回复
有点像是中介哦
2017/01/19回复
jasmine79:
他不是中介,应该是东风广场业主,准备卖房或者刚买。因为他所有的帖子或者回帖,只吹捧东风广场,甚至为了捧东风广场还会踩锦城花园。
查看原文
楼上有当狗仔队的潜质😄
2017/01/19回复
主要最近他发帖回帖太活跃了😃
2017/01/19回复
jasmine79 发表于 2017-1-19 14:28
他不是中介,应该是东风广场业主,准备卖房或者刚买。因为他所有的帖子或者回帖,只吹捧东风广场,甚至为了 ...

我现在也想卖房换大房,怕房价涨疯了,可惜买的房子还没过半年。重新买套小套的,预算又不够!其实本来没有邪恶的目的的,就是帮助资金足够的妈友门赶紧上车,免得后市无法想象,看来那么多人把我想成中介,或者卖房的了!
2017/01/19回复
中介你好,都快过年了,不用放假休息?
2017/01/19回复
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