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东圃车陂满街的闲杂人,太多城中村

66632179房产楼市

陪朋友东圃车陂看房,满街的闲杂人,厂仔厂妹好多,行路都要闪来闪去,车站堵满了人,感觉一不小心会有毛贼扒手。想不出东圃是为什么涨。看地图城中村密集的可怕
2017/01/21
精选回帖
是的,混得好的,单位会安排一切,户口,车站接人和行李,住宿,哪用呆城中村。
2017/01/21回复
sjgcsjgc34楼
07年毕业,12年科学城第一套,14年车车位,16年东圃第二套。谢谢你鼓励继续努力
2017/01/21回复
本帖最后由 laomihedashu 于 2017-1-21 20:26 编辑 在车陂某小区住了6年多,说说感受吧。当时买在车陂的原因是听说2015年前ZF会完成棠下棠东改造,是完成,不是开始。现在我都要搬走了,还不知道什么时候会开始。2009年的时候这块的房价多在1万左右,代表楼盘可以参考车陂的天朗明居,东圃的城市假日。现在城市假日好的朝向应该超4了吧,天朗可能在3.5到4之间。这个地段没有好的学位,小学最好也就是骏景小学了,所以首次置业在这边的家长在几年后都会考虑通过换房改善学位。2016年我的邻居中换房的非常多,这个小区房价的飞涨肯定和这么高的交易量有关系,当然,接盘者也多是更年轻一些的家长,我在卖房时第一个来谈的就是一个未结婚的小情侣,最后卖给也的是一对不到30的夫妻。车陂东圃的很多小区是很宜居的,交通也方便,我的邻居里有很多是在科学城上班,很多萝岗公司的班车都会经过车陂路口附近。自驾开车上广园,上环城也非常方便。有人提到人杂,人确实很杂,周边棠东,棠下,车陂村非常多的出租房。不过人杂也有优点,热闹,吃的逛的都不少,买菜的话不用走远,菜价也便宜。说这个地方值不值现在的房价,其实最近买这个地段的人肯定也是比较过很多地方,选择这里总归有喜欢这里的理由。
2017/01/21回复
148楼
1970/01/01回复
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sjgcsjgc沙发
温婉清心:
他们不会是广州的希望,只是广州过客,打完工就回去了。
查看原文
你这种自以为是的优越感只会暴露出你自己内心深处的自卑与阴暗。
挺喜欢车陂,城中村跟自己小区有什么关系,难不成没事干要去村里面逛逛?车陂东圃城中村有部分农民工也是很多外来大学毕业生的第一站。没有农民工服务业比如酒店餐厅商店谁来做?没有接纳外来大学生的临居点,没有新鲜血液城市能有发展?有多少新定居的广州人不是从城中城走出来?
2017/01/21回复
brwfswbrwfsw板凳
所以附近的大型楼盘花园小区很受欢迎,一般需求小区内解决。
2017/01/21回复
brwfswbrwfsw4楼
sjgc:
你这种自以为是的优越感只会暴露出你自己内心深处的自卑与阴暗。挺喜欢车陂,城中村跟自己小区有什么关系,难不成没事干要去村里面逛逛?车陂东圃城中村有部分农民工也是很多外来大学毕业生的第一站。没有农民工服务业比如酒店餐厅商店谁来做?没有接纳外来大学生的临居点,没有新鲜血液城市能有发展?有多少新定居的广州人不是从城中城走出来?
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说得对,我们当初到广州也是租住城中村,好在有她们便宜的收留我们。经多年努力在广州买了三套房。
2017/01/21回复
sjgcsjgc5楼
5201314candy:
讲的好似大学生都住城中村一样。除了混的太差的大学毕业生,一般都不会选择住城中村
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看清楚我说的毕业的第一站,毕业就能买房难道毕业的时候学校给发了首付?还是有多少大学生毕业之前就能赚够首付,毕业工资就能住小区?住小区能积攒下来钱买房?参考本科22岁毕业,30结婚,留给赚钱买房的时间只有5年。当然父母出首付的例外。
2017/01/21回复
sjgc:
看清楚我说的毕业的第一站,毕业就能买房难道毕业的时候学校给发了首付?还是有多少大学生毕业之前就能赚够首付,毕业工资就能住小区?住小区能积攒下来钱买房?参考本科22岁毕业,30结婚,留给赚钱买房的时间只有5年。当然父母出首付的例外。
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这些人太优越了,完全不知道有多少毕业生村里,山里出来的,毕业时还欠学费的,城里村住起己经不错了。
2017/01/21回复
sjgc 发表于 2017-01-21 15:20
温婉清心 发表于 2017-1-21 11:10
他们不会是广州的希望,只是广州过客,打完工就回去了。
你这种自以为是..
但凡对生活有要求的人都不会住在那种地方。
2017/01/21回复
5201314candy 发表于 2017-01-21 15:46
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你这种自以为是的优越感只会暴露出你自己内心深处的自卑与阴暗。
挺喜欢车陂,城中村跟..
同意。物以类聚,人以群分。
2017/01/21回复
5201314candy:
讲的好似大学生都住城中村一样。除了混的太差的大学毕业生,一般都不会选择住城中村
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我家也混得不差呀!好几套房,但我老公刚来广州也是住城中村,他家里穷,才给了800元,除去路费,到广州时手上只剩600了。这还是好的,以前住我对面的律师,说在火车站住了一个月,拿到工资后才租房。
2017/01/21回复
sjgcsjgc10楼
欣怡妈妈:
我家也混得不差呀!好几套房,但我老公刚来广州也是住城中村,他家里穷,才给了800元,除去路费,到广州时手上只剩600了。这还是好的,以前住我对面的律师,说在火车站住了一个月,拿到工资后才租房。
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没落的遗老遗少歇斯底里的、变态的、绝望的。。。挣扎,还装出一副贵族样,自以为天生有优越感确不知往上翻几代彼此彼此
2017/01/21回复
lcw2046lcw204611楼
大学生毕业第一站在城中村大有人在,有什么稀奇的,不是每个人都含着金钥匙出生的。
2017/01/21回复
大部分毕业生尤其是来自农村的学生都是住城中村吧,生活的艰辛才更会触发他们工作上的冲劲,对美好生活的追求。衔着金钥匙的人是不会理解的。
2017/01/21回复
5201314candy 发表于 2017-01-21 15:46
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你这种自以为是的优越感只会暴露出你自己内心深处的自卑与阴暗。
挺喜欢车陂,城中村跟..
是的,混得好的,单位会安排一切,户口,车站接人和行李,住宿,哪用呆城中村。
2017/01/21回复
sjgc 发表于 2017-01-21 17:42
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没落的遗老遗少歇斯底里的、变态的、绝望的。。。挣扎,还装出一副贵族样,自以为天..
装嫩呀,现在90后都买别墅了,你还在住城中村,努力!
2017/01/21回复
sjgcsjgc15楼
温婉清心 发表于 2017-01-21 18:45
sjgc 发表于 2017-01-21 17:42
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没落的遗老遗少歇斯底里的、变态的、绝望的。。。挣..
07年毕业,12年科学城第一套,14年车车位,16年东圃第二套。谢谢你鼓励继续努力
2017/01/21回复
83号83号16楼
东圃还好吧,楼价基本上正常。
2017/01/21回复
在车陂某小区住了6年多,说说感受吧。
当时买在车陂的原因是听说2015年前ZF会完成棠下棠东改造,是完成,不是开始。现在我都要搬走了,还不知道什么时候会开始。
2009年的时候这块的房价多在1万左右,代表楼盘可以参考车陂的天朗明居,东圃的城市假日。现在城市假日好的朝向应该超4了吧,天朗可能在3.5到4之间。这个地段没有好的学位,小学最好也就是骏景小学了,所以首次置业在这边的家长在几年后都会考虑通过换房改善学位。2016年我的邻居中换房的非常多,这个小区房价的飞涨肯定和这么高的交易量有关系,当然,接盘者也多是更年轻一些的家长,我在卖房时第一个来谈的就是一个未结婚的小情侣,最后卖给也的是一对不到30的夫妻。

车陂东圃的很多小区是很宜居的,交通也方便,我的邻居里有很多是在科学城上班,很多萝岗公司的班车都会经过车陂路口附近。自驾开车上广园,上环城也非常方便。

有人提到人杂,人确实很杂,周边棠东,棠下,车陂村非常多的出租房。不过人杂也有优点,热闹,吃的逛的都不少,买菜的话不用走远,菜价也便宜。

说这个地方值不值现在的房价,其实最近买这个地段的人肯定也是比较过很多地方,选择这里总归有喜欢这里的理由。
2017/01/21回复
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