说说看房的经历
794130房产楼市
在妈网找了一些有意向的房子,去看了几家,非常感谢妈网和在这个平台发帖的业主们,这些马油的房源都是真实的,约好时间去看房也是友好而实在的接待了。虽然因为自身原因没有买成,但仍想对这些马油说声谢谢!
在妈网寻找房源遇到业主自己买房的同时,也遇到了一些zhongjie,加了v后,时不时能看到符合自己要求的房子,于是开始约看房。
约了一个年轻的zhongjie,看的是城区的二手房,顶楼,被生硬的隔成小两房,成房中房,加上地处三岔路口,感觉不是和适合,于是请对方继续帮忙留意合适的。ok,看似一切都顺利,在我们刚道别转身走后,年轻人就在朋友圈发了条消息,大意是又想市区又不愿意接受噪音,活该找不到房。好吧,现在的年轻人都有个性,估计他之前的客户都是随性又有米的人,不稀罕这些吧。自己就别那么主动的对号入座了。
在另一个zhongjie发的朋友圈里看上了一套房,约了时间去看,zhongjie答应了以后,又软磨硬泡推荐另一套,说是反正都去看了,就在旁边,顺便去看看她推荐的那一套。好吧。虽然图片上看着不是那么喜欢,去看看也好,说不定图文不符呢,看上了也不错。然后到了约定那一天,约在公交站碰头,结果去了以后发现,公交站离要去看的房子有三个公交站那么远,之所以约那么远,就是为了带我们从商业区穿过,告诉我们这里生活很便利。然后去看的房子,也不是我们当初约好的那套,完全是别的房子,说是地铁上盖,但是房龄30年,超级老旧的房子,价格还超贵,原因是地铁上盖,加上刚才的商业区建起来了,带旺了周边的旧房。
好吧。本来联系的zhongjie就带了另一个同事的,看这套的时候,不知什么时候又跟来了两个小年轻一起来,一行四五个人浩浩荡荡的陪着我们两个人看房。。。。后来问一下,说是新人来学习。。。
看完了这套,总该带我们去看本来约看的那套了吧,没有,说这里近顺便去看的那套,先去看那套吧。好吧。去看看。结果走了20几分钟才到那个小区,途中又转回一开始走的那条路了,等于他们带着我们在附近绕来绕去看房,一点没有规划好。去看了本来说附带看的房子,房龄新一点,20年左右,价格竟然跟刚才那个30年房龄的差不多。哦~这套才是他们主推的。没有对比就没有参照,有了对比就知道哪个性价比高。策略好高。在妈网上看过的介绍zhongjie的套路,亲身经历了一把。主推的看完了,那我本来想要看的房子呢?zhongjie支支吾吾说那个房子更差,房龄老,又靠近路边,比刚才那些都差。问是哪条路边,又说不清楚。好吧,套路,浪费了半下午的时间,想看的没看到,没兴趣的看了一堆,浪费时间精力。
接下来的看房路,看来要调整方向了,漫漫看房路啊!
2017/01/22
全部回帖
遇到这种中介我一般都是掉头就走。遇到实诚的中介我都会帮他买并且介绍朋友给他。其实这些中介不知道自己是聪明反被聪明误
2017/01/22回复
自己要先做市场调查,锁定区域,最好锁定小区和户型,然后找那附近的中介,一开始可以联系多几个,等看多了,就每家中介选一个主要的中介跟着,这样跟着的中介会把你当自己的客户,认真帮你找。漫天撒网成功率较低。当然,也有运气成分。
2017/01/22回复
mayfishmc:
自己要先做市场调查,锁定区域,最好锁定小区和户型,然后找那附近的中介,一开始可以联系多几个,等看多了,就每家中介选一个主要的中介跟着,这样跟着的中介会把你当自己的客户,认真帮你找。漫天撒网成功率较低。当然,也有运气成分。
查看原文谢谢分享~
2017/01/22回复
easylee1991:
遇到这种中介我一般都是掉头就走。遇到实诚的中介我都会帮他买并且介绍朋友给他。其实这些中介不知道自己是聪明反被聪明误
查看原文深有同感。他们手里没有合适的房源或者想做好单大单,又想做成生意,所以才出此下策吧。可能。
2017/01/22回复
mama_wawa楼10楼
冬冬是个胆小鬼:
他们就是这样,先推荐一些你看不下去的房子,虐一下你。然后给你推荐好一点的,让你有一种这样的房子还差不多,勉强能接受,那就买了吧,这样的感觉。
查看原文是的~可买房不是买菜,买了可以不吃或不要,又不是土豪,忽悠有什么用呢
2017/01/22回复
嘻哈兔11楼
中介带我看房我向来丑话说在前头,跟我耍一次滑头立马拉黑,跟中介打交道没什么好客气的,主动权要在自己手上。自己要有主见,知道自己要什么样的房,不合适的房强势一点拒绝。
2017/01/22回复
lenjianjin13楼
估计那套就是假的。。全是套路呀。。。。。。。
2017/01/23回复
直接选新房!哪有那么多时间跟中介磨!
2017/01/23回复
敏敏的小猫15楼
我遇过的中介都很好,只会推荐真的房源,看了几十套房,终于买了一套滨江东的复式180平方的,15年入手324万,现在已经升值到520万左右,中介选择很重要,我买的房子当时两个中介在推我买,德胜行小姐报价350万说可以帮我还价到335万,另一个煌家的小伙子很老实告诉我业主开出的底价是324万,还约业主和我当面谈价格,业主说因为房子需要赎契所以才低于市面价放,最后煌家小伙子促成这个买卖,我就喜欢他够老实不会耍小花招,中介费也谈成只给一点,其实那些刚刚出来做中介的虽然经验不足但都会比较老实,反而是经验老道的可能会比较精明。。
2017/01/23回复
mama_wawa楼16楼
敏敏的小猫:
我遇过的中介都很好,只会推荐真的房源,看了几十套房,终于买了一套滨江东的复式180平方的,15年入手324万,现在已经升值到520万左右,中介选择很重要,我买的房子当时两个中介在推我买,德胜行小姐报价350万说可以帮我还价到335万,另一个煌家的小伙子很老实告诉我业主开出的底价是324万,还约业主和我当面谈价格,业主说因为房子需要赎契所以才低于市面价放,最后煌家小伙子促成这个买卖,我就喜欢他够老实不会耍小花招,中介费也谈成只给一点,其实那些刚刚出来做中介的虽然经验不足但都会比较老实,反而是经验老道的可能会比较精明。。
查看原文谢谢亲的分享,你是贵人出门遇好人了
2017/01/23回复
mama_wawa楼17楼
嘻哈兔:
中介带我看房我向来丑话说在前头,跟我耍一次滑头立马拉黑,跟中介打交道没什么好客气的,主动权要在自己手上。自己要有主见,知道自己要什么样的房,不合适的房强势一点拒绝。
查看原文是的👍
2017/01/23回复