番禺雅居乐3万值得购入吗

74738278房产楼市

辣椒土豆青椒丝只看楼主

最近在看，发现地铁开通后立马涨，但周边生活也不算方便就环境好。。请教各位意见。

2017/01/27

精选回帖

solodancer12楼

南村中学也是省一级，至于好不好见仁见智了，跟生源有很大关系。实际上这几年雅居乐不少家长选择雅居乐小学，雅居乐中学正在建设，很快就要招生。除了公办，华南新城的华附和星河湾的执信也不错，只是收费贵一些。雅居乐通了地铁真的方便很多，环境好，现在入住的人越来越多考验物管的水平了。

2017/01/27回复

tristaness73楼

本帖最后由 tristaness 于 2017-1-29 14:25 编辑 sunnyshe 发表于 2017-1-29 14:18我刚把雅居乐卖了，东南向才卖了3万一个方真便宜！个人认为雅居乐的阶段高点在3.5，万博起来之后，还有兴南大道对面的商场写字楼建起来，还有南大干线，18号线，未来可以到4.5~5万的样子。珠城的价格已经接近深圳后海，反而空间不会太大。万博的价格可以参照宝中或者龙华。哪个组团》？

2017/01/29回复

丑怪女啊丑怪妈159楼

个人实测，从锦绣香江大门到长隆地铁站8分钟，以后山水园旁边有个门过去，可以有效缩短山水华府一期、二期等组团到地铁站的距离。

2017/02/01回复

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ponyrun沙发

淡淡淡蓝天:

南奥密度小，楼梯房实用面积高，户型好，南北对流，要不是要换大点的房子，我都不想卖。离地铁站很近，还是双地铁，还不到2.5w，完全不明白。

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就楼梯楼一点，大部分人就不会考虑

2017/02/03回复

淡淡淡蓝天板凳

lian_liu:

我觉得南国奥园离三号那条迂回的路晚上走有点怕。楼梯楼性价比是高点，上年初看基本都是一万四五左右，不过户型结构还是要看楼，有些是厨房出阳台，有些是餐厅出阳台。看的时候还有个160方复式才卖220万。当时就看了锦绣香江和南国奥园，环境相比较锦江比较适我们些，主要是那片大草地。哈哈。价钱锦江确实贵点，不过刚好捡了个便宜。紫荆园和雅园密度没那么高，就是离地铁远点，不过搭小区巴士，10分钟可到长隆地铁站了。锦江的巴士班次估计是附近小区最多的了，早上六点多到晚上十点多都有地铁来回的巴士和园区巴士。

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我12年中买南奥的时候，紫荆园145万，南奥135万，现在紫荆园涨到280多万，南奥260多万，其实涨得幅度基本上是一模一样的。山水园和官邸三期12年到现在也是差不多2倍。从涨幅来说没有拉开多少

2017/02/03回复

淡淡淡蓝天4楼

ponyrun:

就楼梯楼一点，大部分人就不会考虑

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钱不够的情况下，1梯4户的电梯楼不对流，跟南北对流的小高层楼梯楼选那个呢？当然钱够的话还是选南北对流朝南的电梯楼。

2017/02/03回复