南村中学也是省一级，至于好不好见仁见智了，跟生源有很大关系。实际上这几年雅居乐不少家长选择雅居乐小学，雅居乐中学正在建设，很快就要招生。除了公办，华南新城的华附和星河湾的执信也不错，只是收费贵一些。雅居乐通了地铁真的方便很多，环境好，现在入住的人越来越多考验物管的水平了。

本帖最后由 tristaness 于 2017-1-29 14:25 编辑 sunnyshe 发表于 2017-1-29 14:18我刚把雅居乐卖了，东南向才卖了3万一个方真便宜！个人认为雅居乐的阶段高点在3.5，万博起来之后，还有兴南大道对面的商场写字楼建起来，还有南大干线，18号线，未来可以到4.5~5万的样子。 珠城的价格已经接近深圳后海，反而空间不会太大。万博的价格可以参照宝中或者龙华。哪个组团》？

个人实测，从锦绣香江大门到长隆地铁站8分钟，以后山水园旁边有个门过去，可以有效缩短山水华府一期、二期等组团到地铁站的距离。

6年，雅居乐里面的房子基本都已去到十五年楼龄了

别买番禺了，实话

呵呵，恐怕你没了解雅居乐在地铁开通前后的价格差异，乱开炮了。
另外，思科总部要去中铁诺德中心，还有官塘村那个旧改是要做中铁建的总部

十年小雅是12、13年的房子，再过六年就十五年楼龄了？这黑的真不靠谱。就看看这个帖子的热度就知道雅居乐值不值得买了。万博CBD基本已经成型以后更加进入快速增长期。不过话说回来以前珠江新城初期的时候也是一片质疑，能有慧眼的人早都发了。如果现在连万博的发展都看不出来的人就真的无语了，只能十年后再去追悔了。

买了的就可劲吹，真没啥意思。

看来你只知道十年小雅，为何叫十年？也就是说盖十年小雅的时候，雅居乐已经十年了。万博吹了多少年了，金融城比万博牛不牛？琶洲电商总部比万博牛不牛？这些是广州工程，万博只是番禺工程，为何这么说，恐怕你还不了解吧？番禺，花都，从化，增城这些地方跟越秀，天河，海珠，荔湾这些地方不一样，越秀他们是亲儿子，番禺他们是干儿子，懂了没？番禺他们无论从财政，交通，医疗，教育都是单列，也就是区政府比其它城区都有高度的自治权。话说回来，看看番禺自己现在发展哪里，市桥街，为什么？市桥街是亲儿子，其它街镇是干儿子，番禺最好的医院，最好的公立教育全部在市桥街，为什么是它，区政府在那里，市桥永远是市桥，周边街镇永远是周边街镇。

还市桥呢！过去式了吧

市桥就像老城区的荔湾，番禺区现在把银子都砸到万博长隆，南站和创新城了

这倒是实话，番禺很村，跟四线城市差不多。

番禺被广州忽悠砸钱到市桥以外的地方，这个不应该，因为凝聚一个中心很不容易

近在眼前珠江新城的经验，沿着主城区向外发展是最经济实在的，国际经验也是这样的

虹吸效应明白吗，即使金沙洲是佛山的西伯利亚，但因为靠近广州也不必佛山市中心的房价低。😊

十几年前洛溪1套房能买市桥3套，现在呢，市桥房价已经追平了洛溪。当年的洛溪跟现在的万博，金沙洲一样，因为靠近广州那是各种的利好，资金炒作…现在谁那么傻拿自己的钱去补贴别人？拿番禺的钱去补贴不为番禺交税的人，拿佛山的钱去补贴不为佛山交税的人，呵呵…

洛溪和万博长隆不一样，万博长隆定位就是番禺新的商业商务中心了，南站是交通枢纽，大学城及对岸的思科智慧创新城，高铁南站～万博长隆～大学城创新城这番禺北部片区是广州中心城区南拓无法迈过去的，另外，南沙大发展，22号地铁会到南站（我看了下经过市桥到没有设站），18号线会经过南村万博到琶洲，珠江新城最后到东站，广佛环线也经过南站和大石，佛莞城轨经南站，长隆，，，交通枢纽，商业商务中心，大学科技创新都在番禺的北部了

去年8月卖了华南碧桂园最新一期的电梯楼，不是离垃圾场近的正门，是在最后面，95方三房才卖215万，现在估计要260了吧，换了滨江东，新换的当然也涨了。卖的后悔了，环境真的很好，市里的环境没这么好的小区，唯一不方便的就是小区太大，去个物业都要做班车，三公里路程

看到雅居乐一尺放盘3.3万了