好贴，让我这种想买房的人心里有个底

涨了吧，我买时1.6W一平了，13年没这么贵吧

贵了这么多？去年10一个电梯小三房才138，嫌客厅阳台太少，没买

楼盘名称：中央庭院
所在区域：白云区黄石
一手/二手：一手
购房时间：17年1月
楼梯楼/电梯楼：电梯
楼龄：5年
楼层，户型，面积：正南向，4房2厅2卫双阳台带入户+工人房，165平米
价格（单价和总价）：单价三万（带装修）
优惠：没有
学位：两所公办幼儿园——祥景花园幼儿园、祥景实验幼儿园，一所民办小学——信孚祥景小学（业主人户一致可按公办学位入学）
优点：地段还好，1.5公里距离到机场高速，1.5公里范围内有二号线两个地铁站，自带地下两层停车场，不直面马路，小区内安静，小区北边是祥景体育公园（有游泳池），小区南边马路对面是大型购物中心白云汇（在建）、沃尔玛超市，西边是绿地时代云都汇和国际单位，进可闹退可静，便捷又舒适，望白云山和白云绿地中心
缺点：尾盘清货，精装房户型和楼层没太多可选，有一栋不带装修的毛坯房还有较多选择，但都是超大户型

现在150万还可以买哪里额度房子啊

年轻人，首套刚需房，预算在150万内，首付3成，本人在天河区科韵路附近上班，希望大神热心推荐。若为二手房，可以小一点，黄埔区也可以，最好上班近一点，若为一手房，最好在地铁沿线，地理位置好一点有升值空间的期房。工作忙没时间钻研房产，恳请有经验的亲们热心推荐啊

这种好贴必须顶呀~~

楼盘名称：金雅苑
所在区域：海珠区
一手/二手：二手
购房时间：17-2-20
楼层，户型，面积：2房1厅80方西北
价格（单价和总价）：210万  单价2.6W
优点：户型方正都是明屋，楼梯六楼
缺点：离地铁得走15分钟

楼盘名称：恒福阁
所在区域：越秀区
一手/二手：二手
购房时间：16-9-15
楼层，户型，面积：3房2厅150方东北向 中层
价格（单价和总价）：450万 均价3w 未加税
优点：中星小学学位，交通比较方便。 不用装修，业主2年前装修过一次。
缺点：近20年旧楼，离5号线太远足足1.5KM。临高架，不过是下坡，关上窗户没声音，无小区环境。要交豪宅税，中介费用收了两个点。公摊面积大，使用面积才8成2。

楼盘名称：骏景花园
所在区域：天河区
一手/二手：二手
购房时间：17-3-1
楼层，户型，面积：3房2厅116方南向 中层
价格（单价和总价）：525万  未加税
优点：有学位，南北通透，不吵，阳台大， 阳光充足，主卧客厅侧卧都是正南方，不用装修，保养得不错。
缺点：没停车位，物业管理不是太好。独家盘收了3个点的佣金，感觉价格比年前涨了足足100来万。

好羡慕骏景4万的南向9层，等了两个月都没遇上400万总价内南向的房源，最后过年那周买的北向，单价还一样，嘤嘤嘤，早知道再等等。

楼盘名：新安苑
楼盘所在区域：黄埔区
新房or二手房：二手房
买房时间：2017年2月，同贷书已经下来
楼梯楼/电梯楼：楼梯房
楼龄：19年
楼层，户型，朝向，面积：4楼 120方
价格（单价和总价）：总价180W
优惠：无优惠
手续费：1.5W
学位：下沙小学
优点：以后双地铁上盖，交通便利，户型方正，生活方便。
缺点：无小区，独栋，楼下三楼是商铺，还好四楼是带大平台花园。面朝路边有点点吵

是的，因为其实呢个价格在海珠也算是洼地了。。

新安苑都不涨的吗

我看的时候是单价最低的了，其实买那里很多都是过渡的吧，没人愿意买大三房，当时看过几套就觉得这个最合算了

虽然在学校里挺好，五百多万买个破楼梯真心佩服，钱感觉不是钱

我只有看的份了，房价升得太快了……买不起……