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【富力伯爵山10月晒价】金九才下眉头,银十又上心头,金秋收获季,十月你买房了吗?

3410661房产楼市

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        眼看着金九已经say byebye,银十也快过了大半了,这传统的楼市旺季到底有多旺,也就只有开发商和卖家们心里最清楚了。




        不管你买或不买,开发商都表示,银十这个传统旺季,是被我的推货承包了的!




        这不,金九才落帷幕,广州楼市就霸气表示,银十我们还有近30个楼盘入市,不服来战!

        尽管不少媒体表示今年传统旺季楼市收成不如往年,然而不论外界如何吹捧猜测,还是实打实的买家最有发言权有木有!!!俗话说的好:“你买或不买,房子就在那里,不悲不喜,可能涨价。。。”




        都说金秋十月收获季节,麻油收获了自己的房子了吗?最近广州的实力降温让小编感受到了凉凉的秋意,果然天冷就该乖乖筑窝呀(づ ̄ 3 ̄)づ~~~



找到心水房?!恭喜恭喜!

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【活动时间】
2015年1012日-2015年1031

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂





【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。


老规矩还是要再喊一遍!!!

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2015/10/12
精选回帖
楼盘名称:明珠广场所在区域:南海黄岐一手/二手:二手购房时间:2015年9月10日收楼,楼梯楼/电梯楼:楼梯楼楼龄:1997年,18年楼龄楼层,户型,面积:5楼,2房,43.68平米,西北向价格(单价和总价):单价6639(已有装修),总价33万(包含所有杂费、家电家私)优惠:无学位:幼儿园、小中学都有,但因不在这里住,无留意优点:生活圈已成熟,生活方便,房价是无论在广州或黄岐工作的打工一族都可以承受的,离广州窑口两个站就到,窑口有5号线,有传言话广佛地铁到黄岐缺点:楼旧,环境较杂
2015/10/20回复
本帖最后由 ♂簡單★愛♀ 于 2015-10-20 13:42 编辑 楼盘名称:雅瑶绿洲所在区域:佛山南海一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:10月2日购买,电梯楼楼龄:不清楚楼层,户型,面积:3房两厅两卫,138平米价格(单价和总价):单价8000(毛坯)优惠:一万抵十万手续费:X元学位:地段为雅瑶小学优点:环境好,小区绿化好,适合居住,附近有个展旗山森林公园,隔壁是碧桂园缺点:地段偏僻,周边配套少。
2015/10/20回复
本帖最后由 木燂花 于 2015-10-28 09:17 编辑 楼盘名:云星钱隆天誉楼盘所在区域:从化区太平开发区高技术产业园丰盈路7号新房or二手房:一手房买房时间:10月25日(看房3小时成交,有点速战速决冲动)楼梯楼/电梯楼:电梯,2016年收楼楼龄:新楼楼层:B1栋18楼3房,朝南,面积:118 价格(单价和总价):单价6800(毛坯)总价:80W优惠:老顾客带新顾客,6千抵6万,送2年管理费,抽奖一台烤箱,车库优惠卷1W手续费:不详学位:天平中心小学优点:总价便宜、小区感觉不错,2016年底地铁14号线太平站缺点:毛坯,商住楼,周边有个珠江啤酒讲今年打算搬走,有个化妆品包装厂、还有很多电线杆!
2015/10/26回复
54楼
1970/01/01回复
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楼盘名 一/二手 购房时间电/楼梯
楼龄楼层
户型
面积/平米
单价/万
总价/万
柯楠 清远 美林湖3期,美汇半岛  一手 9月10日
电梯 0 3 3房 142
0.52 75.6
edsros 广佛交界金融高新区 万科金域中央  一手 8月 电梯 0 11 小三房 90 1.2-1.3 122
JC2012
天河 橡树园 二手 9月初 电梯 9 6 小3房 89 2.26 201.5
小杰杰妈 佛山禅城 岭南天地-尚苑  一手 10月19日 电梯  0 30 3房 134 1.18 158
冠行老妈子 南海黄岐 明珠广场 二手 9月10日 楼梯 18 5 2房 43.68 0.66 33
♂简单★爱♀ 佛山南海 雅瑶绿洲 一手 10月2日 电梯 / / 3房 138 0.8 110.4
xiaobou 番禺 敏捷华美国际 一手 9月 电梯 0 / / 89 0.99 88
cyywendy 南沙 广晟圣淘沙 一手 10月 电梯 0 / / 59 0.9 54
木燂花 从化 云星钱隆天誉 一手 10月25日 电梯 0 18 3房 118 0.68 80
穗溪妈妈 增城 新塘翡翠绿洲 二手 10月22日 电梯 4 2 / 100.8 1 109
sh0527 天河北 侨怡苑 二手 7月14日 楼梯 19 3 3房 932.6
240
火星小兔豆 越秀 广东国际大厦 二手 10月15日 电梯 / 29两房 98 1.77 166
  火星小兔豆 越秀 开放大学宿舍楼 二手 10月31日 楼梯 18 6 三房 92 1.77 170
eggegglee 佛山南海 中海寰宇天下 一手 8月底 电梯 0 2 三房 128 1.37 173
Cathy0209 海珠 尚东峰景第三期 二手10月9日
电梯 321
三房 93 2.45 228
alay之爱 清远 恒大银湖城 一手 9月3日 电梯 0 14 三房 109 0.6370
2015/10/12回复
柯楠柯楠板凳
楼盘名称:清远美林湖3期,美汇半岛
所在区域:清远
一手/二手:一手
购房时间:9月10日楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:2015年12月31日收楼
楼层,户型,面积:3楼,3房,142平米东南向
价格(单价和总价):单价5200左右(带装修)
优惠:做推广,一口价,好像是75.6万左右
学位:广铁一中小学和初中,还有幼儿园
优点:城轨2016年年底建成,小区距离城轨站9公里,小区生态环境优美,也有医院在建,度假养老不错。
缺点:离广州稍微有点远,广州开车过去大约1小时。
2015/10/13回复
柯楠:
楼盘名称:清远美林湖3期,美汇半岛所在区域:清远一手/二手:一手购房时间:9月10日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:2015年12月31日收楼楼层,户型,面积:3楼,3房,142平米东南向价格(单价和总价):单价5200左右(带装修)优惠:做推广,一口价,好像是75.6万左右学位:广铁一中小学和初中,还有幼儿园优点:城轨2016年年底建成,小区距离城轨站9公里,小区生态环境优美,也有医院在建,度假养老不错。缺点:离广州稍微有点远,广州开车过去大约1小时。
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2015/10/13回复
来送我一套~~
2015/10/14回复
2015/10/14回复
JC2012JC20127楼
楼盘名称:橡树园
所在区域:天河
一手/二手:二手
购房时间:9月初 (邻居出售的房子,她老公8月底出差回来,9月初交易)
楼龄:2006年收楼
楼层,户型,面积:6楼,小3房,89平米,东北向
价格(单价和总价):单价2.26万左右,总价201.5万
优惠:8万左右 (因买家是老师,邻居老公和买家聊得很好,优惠比较大)
学位:银河小学(在小区内,是分校,区一级,但校园很美丽),75中(省一级)
优点:房子很方正,实用率高,采光好,比较通风透气,楼龄新。小区配套比较完好,距离菜市场5分钟左右,距离地铁步行15分左右到,公车站离小区5分钟路程,到天河中心20分左右。小区环境优美,但外部环境稍微逊色。
缺点:外部的配套稍微差了,例如银行和食肆少,没大超市。大超市要去南方医院那边。
2015/10/14回复
楼盘名:万科金域中央
楼盘所在区域:广佛交界金融高新区
新房or二手房:新房
恭喜麻油入手心水房,广佛交界的佛山盘好抢手哦~
2015/10/14回复
楼盘名:中海寰宇天下
楼盘所在区域:佛山南海雷岗
新房or二手房:新房
买房时间:8月底
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:2层,三房两厅,西南向,128方。
价格(单价和总价):总价差不多173万,单价1.37万,包精装。
优惠:6万左右。
手续费:无
学位:灯湖小学
优点:千灯湖三大公园就在家对面,楼下就是大型购物MALL,准备还有亲子玩水公园,而且属于佛山金融城版块,有一定的升值潜力。而且地铁雷岗站就在家门口,真正的地铁上盖,等年底与燕岗段打通后,坐地铁返昌岗最多是40分钟左右,比起天河、萝岗甚至南沙快好多!将来旁边还有一条轻轨,到南站只需要20分钟左右。
缺点:楼层太高,有56层或60层一栋的。三梯六户或四梯八户的设计对于高层来说,到电梯使用高峰期可能会有排等,不过我只是二楼,唔关我事。楼下就是大型购物MALL,而且仲有餐饮,怕有噪音污染及气味污染。
2015/10/15回复
楼盘名:中海寰宇天下
楼盘所在区域:佛山南海雷岗
新房or二手房:新房
感谢麻油支持,恭喜麻油入手心水房!佛山金融城板块还是很有潜力哒~~~
2015/10/15回复
楼盘名称:橡树园
所在区域:天河
一手/二手:二手
橡树园是天河的价格洼地,性价比很高
2015/10/16回复
楼盘名:尚东峰景第三期
楼盘所在区域:海珠 东晓南
新房or二手房:二手
恭喜麻油入手心水房~好划算的说~
2015/10/16回复
楼盘名称:恒大银湖城
所在区域:清远
一手/二手:一手
恭喜麻油入手心水房!优惠好给力!
2015/10/16回复
楼盘名称:岭南天地-尚苑
所在区域:佛山禅城
一手/二手:一手
购房时间:10月19日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:新楼,还没有收楼。
楼层,户型,面积:30楼,3房,134平米,南向。
价格(单价和总价):单价11800左右(精装修),总价158万左右
优惠:楼层单价按区间收,即10-15楼一个价,16-20楼一个价,以此类推。送了2年管理费,1部电视,价值2000的围餐一围(磨回来的优惠)。
学位:不太清楚,因为在广州读书。
优点:真正的地铁盘,佛山市中心,祖庙附近,普君新城-君誉对面,普君北地铁站对面(从自己楼下行去地铁站1分钟),精装修,送煤气炉、烟机、消毒柜、热水器、大金中央空调(冷热),东西向的户型,窗外面装有自动卷帘,装修质量比我地睇噶楼盘都好,三梯4户,电梯速度好快,我广州家上10楼的时间等于距上20楼的时间了。有会所,有游泳池。一条地铁串连我单位,广州家和佛山家(东山口-芳村-普君北)。
缺点:小区不算大,管理费小贵,闹市比较嘈杂。实用率稍微低了点。
2015/10/19回复
楼盘名称:明珠广场
所在区域:南海黄岐
一手/二手:二手
购房时间:2015年9月10日收楼,楼梯楼/电梯楼:楼梯楼
楼龄:1997年,18年楼龄
楼层,户型,面积:5楼,2房,43.68平米,西北向
价格(单价和总价):单价6639(已有装修),总价33万(包含所有杂费、家电家私)
优惠:无
学位:幼儿园、小中学都有,但因不在这里住,无留意
优点:生活圈已成熟,生活方便,房价是无论在广州或黄岐工作的打工一族都可以承受的,离广州窑口两个站就到,窑口有5号线,有传言话广佛地铁到黄岐
缺点:楼旧,环境较杂
2015/10/20回复
楼盘名称:雅瑶绿洲
所在区域:佛山南海
一手/二手:一手
购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:10月2日购买,电梯楼
楼龄:不清楚
楼层,户型,面积:3房两厅两卫,138平米
价格(单价和总价):单价8000(毛坯)
优惠:一万抵十万
手续费:X元
学位:地段为雅瑶小学
优点:环境好,小区绿化好,适合居住,附近有个展旗山森林公园,隔壁是碧桂园
缺点:地段偏僻,周边配套少。
2015/10/20回复
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2015/10/20回复
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