未还清贷款的房子可以出售吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

未还清贷款的房子可以出售吗？

235812房产楼市

han3702只看楼主

是组合贷，公积金和商业部分都未还清。是必须要先赎楼才可以出售吗？如果买家首付不够赎楼，有什么办法呢？可以转按揭或者怎样嘛？

2017/02/09

全部回帖

荷女妈咪沙发

可以挂去中介卖，也可以签合同，过户前就要赎契，涂销完才可以了

2017/02/09回复

小小金融板凳

han3702:

是组合贷，公积金和商业部分都未还清。是必须要先赎楼才可以出售吗？如果买家首付不够赎楼，有什么办法呢？可以转按揭或者怎样嘛？

不需要的，可以直接在地产中介处放盘出售，等有买家签约买卖合同了，就去银行申请提前结清贷款，然后再找垫资赎楼。

2017/02/09回复

han3702楼4楼

小小金融:

不需要的，可以直接在地产中介处放盘出售，等有买家签约买卖合同了，就去银行申请提前结清贷款，然后再找垫资赎楼。

如果买家的首期款不够赎楼呢？

2017/02/09回复

芊又儿5楼

自己筹钱或者找垫资公司，她们一般要收手续费的

2017/02/09回复

chenchen20186楼

请问下可以签卖房合同买家订金首付再拿去赎契吗😂

2017/02/10回复

qx11057楼

:

什么样的贷款可以转按揭？

2017/02/10回复

chenchen20188楼

:

请问下可以签卖房合同买家订金首付再拿去赎契吗😂

2017/02/10回复

气球bang9楼

chenchen2018:

请问下可以签卖房合同买家订金首付再拿去赎契吗😂

买家同意就可以……但一般会犹豫或压价

2017/02/11回复

姑苏小囡囡10楼

keys的吧

2017/02/11回复

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