我们家老人都是晚上去林和东的番薯藤和钱大妈买的，打六七折，菜品质量很不错的，基本满足全家需要。早上有空再去菜市场买，在林和东路一直往北

本帖最后由 大大大魔王 于 2017-2-13 09:29 编辑 其实把各项列出来对比，把自己最看重的予以最重要分值，就有结果了。我当时就是这么干的 ^_^一、环境     1）交通：（数据均来自于百度地图，如有异议找李彦宏）          a.地铁：中怡城市花园步行到 林和西站 518米                  帝景苑步行到华师站 975米。                   中怡胜。帝景苑旁边将有11号线地铁口，未来帝景苑胜。          b.公交：中怡城市花园步行至 林和东 公交站 308米，15条；                  帝景苑步行到龙口西 公交站 191米，15条公交线。                  平手。    2)生活       a.大型超市：中怡城市花园步行至 吉之岛（东方宝泰店）634米；                   帝景苑步行至 百佳 155米，步行至 华润万家 488米，步行至 沃尔玛 708米。                   帝景苑胜       b.肉菜市场：这个我懒得罗列了，目所能及范围，龙口东龙口西的肉菜市场、钱大妈、番薯藤等等，远多于林和东路和林乐路。       c.便利店：中怡城市花园 711，帝景苑Cstore 平手       d.药店：两者步行500米范围内均有多家药店，帝景苑门口有二天堂、略胜。       e.银行：两者步行500米范围内基本都有 工、中、农、建、招，平手。    3）周边氛围       中怡城市花园周边商务人群多、商务氛围浓；帝景苑周边尤其龙口西路，生活居家氛围浓。周边吵杂程度，龙口西略好一些。二、教育   小学：中怡城市花园（华阳 华成校区）帝景苑 龙口西小学。        a.教育水平：之前华成与龙口西小学有较大差距，2016年华阳宣布合并（目前还是分开教学，保持原状），就目前来说龙口西对比华成优势明显。        未来关键一是看华阳是否将华阳老校区与华成学生、老师混合，但估计较难，华阳离华成的校区太远了，步行距离2公里；二是看华成能否借着华阳名气，把学生质量搞上来。毕竟学生才是基础，无论华阳、龙口西还是华景，其实最大优势基础是是路段内集聚的家长以及学生。         总体评判，龙口西 优势强于 华阳华成校区，且会维持较长时间。        b.上学距离：中怡城市花园步行至 华成小学 1.8公里；帝景苑步行至龙口西小学三校区距离差不多，最远（穗园）864米、最近（龙口西校区）647米。         总体评判：帝景苑胜出。  初中：中怡城市花园直升 47中名雅苑，帝景苑直升  47中帝景        a.教育水平：华阳、华康、华阳华成三个小学直升47中名雅苑，龙口西、华师附小直升 47中帝景苑。          哪个好，妈网上口水仗不少，我不评论。        b.上学距离：懒得测量了，这个帝景苑比较大优势获胜。三、医疗  小病小伤：中怡斜对面 天河妇幼，帝景苑对面 石牌社区医院  大毛病：帝景苑离中山三稍近。  总体评判：平手。四、小区环境花园： 俩楼盘物业：邻里：车位：楼龄：五、目标房面积：朝向：采光：安静：实用率：邻里：视野：

四五年前的情况不知道，现在在中怡里面住的居家户越来越多，实在看不出有哪些是从事特殊交易的人。。

你这人，说话也不客观。我在回帖里不想说太多，你却偏偏要回帖补充这么多；即使你补充这么多，但有一些是不对的，我必须予以批驳。比如“冬天还穿超短裙，经常口里叼着烟那种咯”，你这是诽谤和污蔑。租住这里的你说的这种美女，气质是很不错的，形象气质佳，身材高挑长得漂亮衣着得体，哪有你描述的这么粗俗，宜家楼上和都市华庭的消费价格很高的。

确实不了解，帝景苑附近超市，辅导班什么的都摆在马路两边，一目了然。中怡那边完全不熟，再多介绍下信息吧。比如幼儿园之类的

中怡这个是厅出阳台的，所以看着也心动，少了个房

阳台有点小，晒个床单被罩啥的不够用。虽然西向，晒不到太阳，衣服还要拿到房间去晒，只是房间能打开的窗户太小，现在不给改窗户了

看个人口味了，自住实用性毫无疑问帝景苑，大那么多价格也便宜点。板块的话两边其实差不多，生活都方便

选中怡，中怡比帝景更方便，购物交通锻练都方便很多，华阳学位，如果华阳按年级分校区的话，学校就在旁边。

不太清楚未来华阳怎么划分，如果按年级就好了。

是吖。确实大。但是同时考虑到十几年后肯定再换房，出手的话，中怡相对好一点

位置中怡好，房子我更喜欢帝景苑171

哈哈，两者都有优点，难以抉择。我喜欢大房子，爸爸喜欢市场价值

毫无疑问帝景苑，面积更大。华阳好于龙口西好于华阳华成校区。

帝景苑，不解释

中怡上学太远了……

我想听解释，有可能是我没想到的原因

帝景苑相比它周边房子为什么单价低，估计在于没有大阳台了

楼主看价格就能知道市场倾向，帝景苑是一直卖不起价的，龙口西板块和天河北板块无论是学校、交通、便捷度、入住人群都有不同，中怡五分钟步行到东站、体育中心、东站，又有大阳台，我同事曾经因为住在没有阳台的房子里得了抑郁症，天天吃药治疗了三年，特别有了孩子之后需要洗晒的东西很多，没有大阳台怎么行。我自己也需要置换房子，没有大阳台是坚决不考虑的。至于多出一些面积，楼主，同样价格你甚至可以买骏景复式，那为什么不考虑骏景呢，因为没有可比性嘛。

幼儿园在对面荟雅苑有米洛中英文幼儿园，天河区比较至top的其中一家，背后威斯汀旁边也有一家，侨怡社区那边也有天星幼儿园

不好意思，更正：中怡五分钟步行到中信、体育中心、东站，附近双地铁

因为没有阳台得了抑郁症。。。我无言以对。。。

荟雅苑幼儿四年前改公办了，业主优先，剩下的名额全区摇号，帝景附近的幼儿园，岭南，启蒙，市政府机关幼儿园，幼师附幼儿，龙口中路，金海，鸣远，选择挺多的。