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佛山永旺魔方公寓值得买吗

1126027房产楼市

最近中介总打电话,让去看看这个公寓,40年产权,28平米,23万左右,地铁上盖全新复式公寓,层高5米,实用面积有45个方,送一个6平方的阳台,送精装修。水电按民用的收,使用年限40年。
        开发商跟业主签合约把公寓租出去,1650~1700蚊一个月,每年租金递增百分之五,合约有注明的,而且全广东省最大的永旺吉之岛就在旁边,2017年4月底正式营业,附近是大型的电商基地,阿里巴巴,新浪,腾讯全部都准备进驻,位置装修如图,大家帮看看投资可以不

2017/02/12
精选回帖
他说的应该是绿地集团的楼盘,现在只要平层公寓和写字楼在售,均价12000左右,楼盘名称:绿地汇创国际,这个盘的复试公寓已售罄,楼盘所在地:广州民营科技园。说真的,这个盘还是不错的,有小区花园,虽然不算好大,但总好过没吧!其实楼盘也不算好大😁楼盘不是龙归的,在太和,离太和地铁口也不算近吧!但是楼盘门口有免费楼巴接送,只需要业主卡就可以免费坐车,楼巴的路线图删了😅不好意思,但都有去往人和 龙归地铁口的,这个公寓是可以做3成首付的,想低首付投资的朋友还可以可以看看的。交通现在还是挺差的,而且太和航空物流多,车流量也挺好,现在还挖地铁,有些路口交通挺乱的,过马路都怕😢特别大货车多,以后应该好点吧!
2017/02/18回复
有兴趣的话过来了解可以加我13118853079
2017/02/22回复
25楼
1970/01/01回复
27楼
1970/01/01回复
全部回帖
对啊,不知道40年后怎么办呢,一般都是投资,可能几年就卖了,就怕不好卖
2017/02/12回复
马克
2017/02/12回复
潞妈潞妈4楼
这个公寓据说没有房产证,只有使用权
2017/02/12回复
潞妈:
这个公寓据说没有房产证,只有使用权
查看原文
是的,我也刚听销售说没房产证,只是销售40年使用权,到期后开发商收回房
2017/02/12回复
那里是五十年带产权,房价是11000~12000/㎡,那个开发商我认识,如果你们要过去看的话我可以帮你们引荐。
2017/02/12回复
|奋斗_2297:
那里是五十年带产权,房价是11000~12000/㎡,那个开发商我认识,如果你们要过去看的话我可以帮你们引荐。
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龙归,有地铁能到吗?
2017/02/12回复
|奋斗_2297:
那里是五十年带产权,房价是11000~12000/㎡,那个开发商我认识,如果你们要过去看的话我可以帮你们引荐。
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这个盘我知道,现在只有平层。要不要我做个点评,说说好与不好😂😂
2017/02/13回复
那里有地铁啊,怎么会不到呢
2017/02/13回复
置业顾问老王:
这个盘我知道,现在只有平层。要不要我做个点评,说说好与不好😂😂
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说一下吧,我也收到电话了😃
2017/02/15回复
|奋斗_2297:
那里有地铁啊,怎么会不到呢
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楼盘名字?
2017/02/15回复
sg君111:
说一下吧,我也收到电话了😃
查看原文
他说的应该是绿地集团的楼盘,现在只要平层公寓和写字楼在售,均价12000左右,楼盘名称:绿地汇创国际,这个盘的复试公寓已售罄,楼盘所在地:广州民营科技园。说真的,这个盘还是不错的,有小区花园,虽然不算好大,但总好过没吧!其实楼盘也不算好大😁楼盘不是龙归的,在太和,离太和地铁口也不算近吧!但是楼盘门口有免费楼巴接送,只需要业主卡就可以免费坐车,楼巴的路线图删了😅不好意思,但都有去往人和 龙归地铁口的,这个公寓是可以做3成首付的,想低首付投资的朋友还可以可以看看的。交通现在还是挺差的,而且太和航空物流多,车流量也挺好,现在还挖地铁,有些路口交通挺乱的,过马路都怕😢特别大货车多,以后应该好点吧!
2017/02/18回复
|奋斗_2297 发表于 2017-02-12 11:47
买佛山还不如买广州的,在龙归地铁口那里有个品牌公寓,房价又不高
现在讲究的是广佛同城,买佛山等于买以前的广州,投资讲究的是前景眼光
2017/02/22回复
momoma2011 发表于 2017-02-12 13:05
luckypig83 发表于 2017-2-12 10:53
最近中介总打电话,让去看看这个公寓,40年产权,28平米,23万左右,地..
有兴趣的话过来了解可以加我13118853079
2017/02/22回复
潞妈 发表于 2017-02-12 19:24
这个公寓据说没有房产证,只有使用权
那么好的地段,怎么可能会卖房产证呢是不是
2017/02/22回复
有兴趣了解广佛智诚公寓的可以加我微13118853079
2017/02/22回复
tingbao74 发表于 2017-02-12 11:41
40年好短?
40年短的话你是拿来投资还是自住的?
2017/02/22回复
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