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新世界凯粤湾,值得入手吗?

3351554房产楼市

上周去看了新世界凯粤湾,户型和朝向,还有生活配套都很喜欢,家里老人当时就下了诚意金。但是回来查了下,原来是1999批地的,是否房产证上也是这么写呢?好纠结,只有50年的产权,我们订的那栋,要今年11月份交楼。请问各路大神,各抒己见,给予我们小白参考一下。跪谢!
2017/02/13
精选回帖
23楼
1970/01/01回复
好的,多谢
2017/02/15回复
亲 你确定买了吗 我也想买 下筹了 没有单位可以锁定了,你锁定单位了吗
2017/03/01回复
46楼
1970/01/01回复
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菜菜尤菜菜尤沙发
纠结的向日葵:
今年9月份开始招生,西关培正小学,就在小区里面。
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我们家筹划的太晚了,孩子9月份读小学,到现在才想换房,恐怕来不及了
2017/02/15回复
_随便丸丸:
我感觉花卉市场不开发有政府的原因,荔湾区府要保留花卉这个招牌,新世界偷着乐
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区政府是要保留花卉市场的,但是准备搬去五眼桥那边,毕竟那块地新世界是打算拿来建房子的
2017/02/16回复
西关培正那个小学太小了。。像幼儿园似的,教育感觉一般般
2017/02/16回复
菜菜尤:
我们家筹划的太晚了,孩子9月份读小学,到现在才想换房,恐怕来不及了
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我家的也是,也来不及,不过到时办转学吧。
2017/02/16回复
到地铁要多久呢?下个月开盘是B1吗?会不会吵?
2017/02/23回复
纠结的向日葵:
是的,销售说年前买的是3.5w左右,但是楼层较低的。我们订的是22楼-31楼的,这期,所以价格会比较贵点。
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亲 你确定买了吗 我也想买 下筹了 没有单位可以锁定了,你锁定单位了吗
2017/03/01回复
今年初又涨了,据说上4万了。
2017/03/01回复
亲,有没说这个月什么时候开盘?等得心塞……
2017/03/02回复
kinngaikinngai10楼
那个盘还是不错的,近地铁,有小学,年限不用纠结啦,到期自然会有办法
2017/03/15回复
lexiemmlexiemm11楼
b1不是给变电站,垃圾站,小学,高架围着的那栋吗,这样都买?
2017/03/15回复
lexiemmlexiemm12楼
2017/03/15回复
其实不用担心使用权限的问题啦 因为国家已经实施了 不动产权登记证了 使用权是永久性 只是地是国家的 到了使用期限 只需补交当时批地的地价的一个点税费 就可以重新计算70年使用权 不过看你喜不喜欢凯粤湾吧 个人觉得户型一般般 而且小区楼距密集 建了好久了 也卖了好久了 个人的看法😁
2017/03/15回复
慢慢卖才好赚
2017/03/15回复
每几个月才放卖,价格越来越高,现在都4.3w了
2017/05/04回复
我们年前买了那里的房子,看中的是学位,结果要11月才收楼,然后才可以转户口,搞得我孩子现在没法去读小学。为这事烦心死了,也解决不了
2017/05/06回复
现在的房子都是永久性的不动产权证了,自己想买什么样子的房子,配套和需求,别纠结那些太小细节,没有十全十美的,权衡下,符合自己的需求,就赶快出手吧!
2017/05/12回复
我们小区非常大,03年的地,四到五年出一期,现在第五期刚开始建,开发商这算盘打得好
2017/05/12回复
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