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车位过户流程及税费

3147212房产楼市

最近看中一车位想买,但不知二手车位的过户流程和如何报低价可省税,不知妈网上有没有专门帮忙办理车位过户的?求高手支招
2017/02/15
精选回帖
现在天河北的车位一般多少钱,有投资的价值吗
2017/02/16回复
和二手房是一样的,先网签,然后交税,然后领证。网签可以把价格做的低一点,只要核税的时候能过就行了。税费是固定的,我记得差不多是16%左右,所以交多少税完全取决于你网签的价格。
2017/02/16回复
可以报低,能过就行,税15.1%
2017/02/16回复
       最好提前和卖家对一下房产证,要注意和上家房产证对应的户口地址一致,或这看起来同一道路等差别不大。        现在很多小区大,容易不一致,要提前在物业开好同一小区证明,不然到发号台初审材料,觉得有问题不给你拿号,还需要再跑一趟。
2017/02/16回复
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可以报低,能过就行。如果有上手的购车发票和契税发票,且车位增值不多的话,税比较低的,20万出头的车位税不到1万。
2017/02/16回复
shellyvishellyvi板凳
     最好提前和卖家对一下房产证,要注意和上家房产证对应的户口地址一致,或这看起来同一道路等差别不大。

        现在很多小区大,容易不一致,要提前在物业开好同一小区证明,不然到发号台初审材料,觉得有问题不给你拿号,还需要再跑一趟。
2017/02/16回复
慢热的妈妈:
可以报低,能过就行。如果有上手的购车发票和契税发票,且车位增值不多的话,税比较低的,20万出头的车位税不到1万。
查看原文
20W的车位,总税费1W左右怎么算的?
2017/09/26回复
几乎没增值,前手发票都在
2017/09/29回复
糯米普洱:
和二手房是一样的,先网签,然后交税,然后领证。网签可以把价格做的低一点,只要核税的时候能过就行了。税费是固定的,我记得差不多是16%左右,所以交多少税完全取决于你网签的价格。
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您好!16%包括了买卖双方的税费吗?楼主最后成交交了多少税费啊?谢谢指教!
2017/10/30回复
|1382_7399:
您好!16%包括了买卖双方的税费吗?楼主最后成交交了多少税费啊?谢谢指教!
查看原文
是的,16%包括了双方的税费,我们网签的价格比实际的价格低,所以税费省了一部分,具体的金额不记得了,但几万块肯定是有的。
2017/11/03回复
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