南国奥园顶层复式可以入手吗？请教各位大神

宝宝快要出生了，想换个三房的，可惜碰上一轮房价大涨，预算只有350万，不考虑学位，宝妈在天河五山上班，宝爸在大学城上班，看了一圈发现哪都买不起，就南国奥园没怎么涨，而且大部分放出来的都是顶楼复式房，6、7楼，300－350万左右，不知道可不可以入手，请教圈里各位大神😂😂

2017/02/19

精选回帖

Itureman22楼

我觉得南澳唯一的问题就是物业吧导致了很多问题小区显旧也是物业不作为的原因粉刷外墙除了之外我觉得南澳交通教育户型环境以及极低的密度都是优点利益相关我是年前过户完的

2017/02/19回复

nishihua23楼

我也这么觉得，虽然我没有买那里，但是觉得挺好的，密度超低，位置也很好。

2017/02/19回复

晴天198100031楼

这个价格不如考虑洛区的中层大三房，老人小孩顶楼太不方便了。整个南奥洛区去地铁最方便

2017/03/08回复

ngay60246楼

南奥复式有很多优点：1.6楼不算高，每天也就下去上来一次，权当锻炼吧。2.顶楼有两个大露台，二楼露台有20多方不算面积。3.中空复式给人感觉空间特别大气，完全没平层的压抑感，实际使用面积180方以上，本来楼梯楼使用率就达9成，房子不但要看面积还要看空间，顶楼复式相当于下面楼层两倍的空间。4.复式在6楼光线特别好，前后对流，不会觉得很热，广州夏天一楼也要开空调。5.南奥地理位置好，现在附近有3/7号线，还有轻轨，离长隆，南站，城市天地，万博商圈都是开车几分钟，购物很方便，去珠江新城地铁只要20分钟，比金沙洲，萝岗近多了，开车到珠江新城不堵车20分钟不用。6.离大夫山北门只有4公里，周末经常可以全家去爬山骑车呼吸新鲜空气。7.南奥小区中等规模，人也不杂，很安静。8.目前市区基本4、5万以上了，这边才2万多绝对是洼地，增城都上2万了，萝岗都3万多了。9.南奥房价不高，这里其实很多业主在市区都有房，停车场里面保时捷，奥迪q7，宝马7随处可见。我在天河也有一套房市场价800万以上，目前也是出租，住还在南奥顶楼复式。10.南奥是洼地，补涨是必然的😄

2017/03/18回复

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zhichenghe84沙发

南奥顶复业主，6楼121平南北向，201512入手。
优点：安静，敞亮，通风，凉爽（有点意外），阳台多，家人互不影响
缺点：爬楼有点累，楼有点旧。
买之前担忧过热和漏的问题，问朋友（租户）说不热，实住发现由于处于排屋中间且南北向，除门外梯井热点外，室内与3-4楼比不会热，反倒因为通风好还会凉快点；漏水的问题考虑过，可能我的是斜顶楼，16年上半年那样多的雨室内却毫发无损，查过顶楼设计的斜、平对比，斜顶的漏水概率还是低很多的。

2017/03/15回复

lulu508楼板凳

zhichenghe84:

南奥顶复业主，6楼121平南北向，201512入手。优点：安静，敞亮，通风，凉爽（有点意外），阳台多，家人互不影响缺点：爬楼有点累，楼有点旧。买之前担忧过热和漏的问题，问朋友（租户）说不热，实住发现由于处于排屋中间且南北向，除门外梯井热点外，室内与3-4楼比不会热，反倒因为通风好还会凉快点；漏水的问题考虑过，可能我的是斜顶楼，16年上半年那样多的雨室内却毫发无损，查过顶楼设计的斜、平对比，斜顶的漏水概率还是低很多的。

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年前看中的那套犹豫了一下就被别人买走了，现在同类型的又涨了不少，😂😂

2017/03/15回复