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珠城300万以下单间值得投资用吗?

584755房产楼市

请问大家看法:看到珠城有几栋公寓,都是住宅性质,单间(说好听点是一房一厅带阳台厨房厕所)均价不到7万,总价不到300万,现在入手,还值得投资吗?有没有已购业主谈谈?或是大家观点意见?谢谢啦。
2017/02/19
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珠城的我也考查过,本来和你一样,但杨箕回迁大量房源对租房市场冲击太大,珠城小户没以前好租,所以我又回华阳增持小户型,有学位,地段好,周围无大量回迁房,好租好售
2017/02/20回复
其实,买房简单点,一看门口中介多不多,二看中介忙不忙,中介忙的蹿进蹿出,说明需求旺
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
珠城的我也考查过,本来和你一样,但杨箕回迁大量房源对租房市场冲击太大,珠城小户没以前好租,所以我又回华阳增持小户型,有学位,地段好,周围无大量回迁房,好租好售
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华阳小户型,对应哪些楼盘?
2017/02/20回复
中怡,侨林,嘉尚
2017/02/20回复
目前价位都挺高了,但比珠城那几个低
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
中怡,侨林,嘉尚
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华阳本部小户型主要侨林苑和嘉尚国际,都是70年,嘉尚新很多,好像是2011还是2012年的。
中怡也有,旧很多,是华成校区的。
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
中怡,侨林,嘉尚
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华阳最近太高位了。下不了手?
2017/02/20回复
yuson_yan:
华阳本部小户型主要侨林苑和嘉尚国际,都是70年,嘉尚新很多,好像是2011还是2012年的。中怡也有,旧很多,是华成校区的。
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嘉尚国际是公寓还是住宅?
2017/02/20回复
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 13:19
回复 双鱼飞儿 的帖子
中怡,侨林,嘉尚
华阳本部小户型主要侨林苑和嘉尚国际,都是70年,嘉尚新很多,好像..
各有千秋,嘉尚位置偏一些,中怡位置佳,侨林二者中,看各人喜好,萝卜白菜,各有所爱
2017/02/20回复
广弘天琪的小单间应该稍微好一些 不过单价估计在8左右了
2017/02/20回复
andrewgz:
广弘天琪的小单间应该稍微好一些 不过单价估计在8左右了
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对,我觉得你说的这个楼盘比公寓式住宅好。但价格略高。
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
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你买了哪个楼盘?多少方?
2017/02/20回复
左左仙:
嘉尚国际是公寓还是住宅?
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住宅。我也在看那里。
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我就下手了,两个月后挂出的我的贵了四五十万,想想即将到来二胎高峰,我一点都不忐忑我的选择
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你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 14:24
回复 双鱼飞儿 的帖子

你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
..
我有本部学位的,所以不看重本部学位的啦,我这套看中的是位置,好租,兼华阳华成学位,应该知道了吧,我不会买回迁房附近出租,那些土.豪们零成本的房子且杜绝中介自销自产无下线拉低租金,咱不贝备竞争力呀
2017/02/20回复
yuson_yan 发表于 2017-02-20 14:24
回复 双鱼飞儿 的帖子

你买了哪里?参考一下。我也在看那里。不过我只看华阳本部的。
..
那你只有侨林嘉尚选了
2017/02/20回复
双鱼飞儿:
我有本部学位的,所以不看重本部学位的啦,我这套看中的是位置,好租,兼华阳华成学位,应该知道了吧,我不会买回迁房附近出租,那些土.豪们零成本的房子且杜绝中介自销自产无下线拉低租金,咱不贝备竞争力呀
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向你学习呀。
2017/02/20回复
如果是商业用地就没必要了,因为税费太高了
2017/02/20回复
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