美妈们，登峰小学学位房值3万吗？
3473188房产楼市
瓶子126002017/02/20
精选回帖
16楼1970/01/01回复
2013011139楼 本帖最后由 20130111 于 2017-3-4 13:19 编辑 过年后越秀区这边涨价不一，我也是通过中介等方式到学位房，如妈妈妈网里面的珍房网真不错，都是业主自己放盘，中介费费用 不高。我刚刚买了登峰小学这边的房，通过上学帮软件查过登峰小学对口的中学是17中，大家都是为小孩子有个好的教育。
2017/03/04回复
嘻哈兔40楼在目前涨声一片的情况下，不要说学位，单就淘金这个地段不值这个价？白云新城我刚好有几个同事都买在那，你说说哪个楼盘电梯二手4W5啦？还是那句话，买学位房的普遍都是非常注重家庭教育的，千万不要对立起来。至于登峰小学，不说也罢，什么奖没见过此校名，附近黑人多环境差也是事实，好几个城中村的生源，你会认为很好？
2017/03/04回复
ruir52楼二手房这个东西，每一间都不一样，市场价最近涨得很快，可能过几天就不一样价了。我住这附近，觉得生活挺方便，公交地铁超市菜场公园医院都很近，旁边的学校还能打球。确实离城中村近，也确实比南边一路之隔的淘金、小北便宜。看菜吃饭吧。要说学校的话，登峰应该不如小北、中星、华侨小学好，房价里也体现了。但要说登峰很垃圾，也太过分了，怎么说都是省一级，又在目前派位最好的一组，都算优势吧。有一次在艺术博物馆院子里遛娃看鱼，遇到个小男生参观完出来跟我们聊了几句，他就是登峰小学的，三四年级的样子吧，我们问他登峰小学好不好，他很坚定的说“很好”。小男孩热情开朗有礼貌，让我们对登峰小学印象还挺好的。另外登峰小学有游泳池，曾经有一年可以让外面人办卡晚上和周末去游的，我们很高兴的去游了一年，后来不让外面人进了，我们很遗憾，不过对小学本身来说应该不是坏事。
2017/03/05回复
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嘻哈兔沙发白锋卫树 发表于 2017-03-04 12:31
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中星学位的电梯楼要4.5万到6.5万之间，连30年的楼梯楼都要3.5万，但是我也不认为..
2017/03/04回复
白锋卫树板凳嘻哈兔:
在目前涨声一片的情况下，不要说学位，单就淘金这个地段不值这个价？白云新城我刚好有几个同事都买在那，你说说哪个楼盘电梯二手4W5啦？还是那句话，买学位房的普遍都是非常注重家庭教育的，千万不要对立起来。至于登峰小学，不说也罢，什么奖没见过此校名，附近黑人多环境差也是事实，好几个城中村的生源，你会认为很好？
查看原文登峰小学的学生没有获过什么奖？那不知道你说指的是什么比赛了？据我所知，登峰小学的学生屡次在“华罗庚“全国数学竞赛上拿一等奖，在全国青少年航空模型比赛上拿冠军，我认识的一个邻居的孩子，因为在街舞大赛中表演出色，四年级就被韩国SM公司相中去做训练生，所以你说的比赛我不知道是什么比赛，况且孩子是否出色，学校是否优秀，也不能完全用竞赛成绩来衡量。淘金又怎样？一样有脏乱差现象，经常塞车，空气也不好，附近夜总会.KTV.酒吧众多，我有朋友住那边说经常晚上睡不着觉。所以我觉得凡事都没有绝对的好和绝对的差，适合自己就是最好的。如果钱很多，不用考虑房价，那二沙岛我觉得是最好的。
2017/03/04回复
白锋卫树4楼嘻哈兔:
在目前涨声一片的情况下，不要说学位，单就淘金这个地段不值这个价？白云新城我刚好有几个同事都买在那，你说说哪个楼盘电梯二手4W5啦？还是那句话，买学位房的普遍都是非常注重家庭教育的，千万不要对立起来。至于登峰小学，不说也罢，什么奖没见过此校名，附近黑人多环境差也是事实，好几个城中村的生源，你会认为很好？
查看原文还有，请不要对城中村有偏见，城中村里面的本地人绝大部分已经是土豪了，很多原住民的子女都不是住这里了，现在都是出租给外地打工一族，对于外地户口，相信广州人都了解，是不能报读登峰小学的，除非交10万赞助费，还要符合越秀区小学招生的各种刁难的条件才行，上一年登峰小学的赞助费就是10万，不过用钱也没用，因为还要看当年的地段生是否招满，上一年登峰小学是超额完成地段招生，也就是说有钱交赞助的外地人都不是那么容易进去。总的来说，登峰小学的生源都是不错的，要不是新进的广州人在这里买房子的，要不是原住民的孙子孙女，他们的父母很多都事业有成，还有附近广大、电大老师的子女，这里还有很多以前公安厅、市府、财局、银行的福利分房，好多离退休老干部还是住在这里的，如果不相信，只要去一趟省中医院下塘门诊的挂号窗看看便知，一大堆老人都是拿着省、市公医证看病的。
2017/03/04回复
瓶子12600楼
lansyzhao白锋卫树:
我想说的是，那些说登峰是垃圾学校，说中介忽悠他们的人，到底自己的孩子是否在这学校里面就读？如果是的话，那可以把所谓的垃圾情况说出来让大家参详一下，而不是这个绝对的加以定性。还有那些说登峰生源不好，附近环境差的人又是不是住在在附近？如果是那当初又为什么要选择住在这里?这不是很矛盾的一件事吗？我可以跟楼主很负责的说，登峰绝对不差！也不是垃圾学校，是教育局明白评定的省一级学校，省一级学校不是随便认定的，是有标准的，而且对口的初中跟小北路小学的是完全一样的！一间几十年的老校，师资力量都很不错的，我自己就是登峰出来的，我以前的同学都混得很不错。所谓的生源差我觉得是一种偏见，就算是有黑人有怎样？小学里面是没有黑人的，就算有又怎样？人家美国还大把黑人呢！还有黑人总统呢！登峰小学现在换了新的校长，是东山区知名老牌学校的原校长，以前都是登峰小学出来的！至于3万值不值得，我个人认为还是看房子本身吧，有电梯跟没有电梯都不同价格啦，还有楼龄，朝向，楼层，格局综合考虑。其实周边有地铁，有超市，有医院，有公园，有博物馆，有购书中心，不想煮饭的话一下楼什么都有得吃，我自己住在这里30多年了，觉得非常便利，我之前都有去其他地方看房子，白云区的，荔湾区的，金沙洲的，都很多超过3万一方了，但总觉得没有这里便利，所以最后都是选择在这买了一间二手的，想离爸妈近一点。好了，不说了，再说你可能以为我是中介呢~我觉得好多事情都要自己去真正了解过后才能下决定，而不是人云亦云，就算是找人了解，最好都是找现在孩子已经在里面读书的父母来了解会更真实，仅供参考。
查看原文说的好，同意
2017/03/04回复
嘻哈兔7楼白锋卫树 发表于 2017-03-04 14:23
回复 嘻哈兔 的帖子
还有，请不要对城中村有偏见，城中村里面的本地人绝大部分已经是土豪了，很多原住民的..
2017/03/04回复
ruir9楼瓶子12600 发表于 2017-02-20 01:15
晕了，没编辑完😂！今天第一天看登峰附近，均价3万，楼梯楼无小区，这个学位值得买吗？美妈们，登峰小学对..
我住这附近，觉得生活挺方便，公交地铁超市菜场公园医院都很近，旁边的学校还能打球。确实离城中村近，也确实比南边一路之隔的淘金、小北便宜。看菜吃饭吧。
要说学校的话，登峰应该不如小北、中星、华侨小学好，房价里也体现了。但要说登峰很垃圾，也太过分了，怎么说都是省一级，又在目前派位最好的一组，都算优势吧。有一次在艺术博物馆院子里遛娃看鱼，遇到个小男生参观完出来跟我们聊了几句，他就是登峰小学的，三四年级的样子吧，我们问他登峰小学好不好，他很坚定的说“很好”。小男孩热情开朗有礼貌，让我们对登峰小学印象还挺好的。另外登峰小学有游泳池，曾经有一年可以让外面人办卡晚上和周末去游的，我们很高兴的去游了一年，后来不让外面人进了，我们很遗憾，不过对小学本身来说应该不是坏事。
2017/03/05回复
sharonkaka10楼瓶子12600:
小北去问了一圈，楼梯楼，4万～4.5万，行情价现在这样吗？
查看原文的确是这样。
2017/03/05回复
happyman00111楼客观点讲，登峰小学不算差，房价差距主要在于学校位置和周边环境。
就如环市路小学，本身不差因为位置临路，所以比其他学校房价就差那么点。又如先烈中小学，因为周边居住环境，所以就比淘金房价要差一截。
就如环市路小学，本身不差因为位置临路，所以比其他学校房价就差那么点。又如先烈中小学，因为周边居住环境，所以就比淘金房价要差一截。
2017/03/05回复
君鸦12楼happyman001:
客观点讲，登峰小学不算差，房价差距主要在于学校位置和周边环境。就如环市路小学，本身不差因为位置临路，所以比其他学校房价就差那么点。又如先烈中小学，因为周边居住环境，所以就比淘金房价要差一截。
查看原文登峰小学周边已经好多年没有一手楼盘拉动房价了，房价升得慢。
淘金那里商业配套好很多，但是太拥挤了，而且有个很大的停车问题。如果没自家车位，月保一般都上千还很难找到位，登峰周边一般是300-400。
淘金那里商业配套好很多，但是太拥挤了，而且有个很大的停车问题。如果没自家车位，月保一般都上千还很难找到位，登峰周边一般是300-400。
2017/03/05回复
happyman00113楼枫丹白露007:
为何侨外贵，那个华侨新村的环境实在太好
查看原文其实环境不是主要因素。
重点是侨外有初中，部分可以直升，而且多年来侨外初中中考一直在越秀区公办中排第一，应对政策变化的底气会足很多。
这才是侨外热门的根本因素。
此外，侨外只是市一级，很多人盲目追求省一级，真的深入研究过吗？
重点是侨外有初中，部分可以直升，而且多年来侨外初中中考一直在越秀区公办中排第一，应对政策变化的底气会足很多。
这才是侨外热门的根本因素。
此外，侨外只是市一级，很多人盲目追求省一级，真的深入研究过吗？
2017/03/05回复
